• Verkocht onder voorbehoud

Bartelsweg 89 7311 DJ Apeldoorn Brinkhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een prima onderhouden, vrijstaande jaren ’30 woning vlakbij het centrum, zoek jij dat? Kom dan maar snel kijken aan de Bartelsweg 89 in Apeldoorn!

De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Een weg met veel vrijstaande woningen en een leuk straatbeeld, in de nabijheid van voorzieningen als winkels en scholen. Op enkele fietsminuten van het station, het gezellige centrum van Apeldoorn op loopafstand en niet ver van het mooie Veluwse bosgebied.

De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden, keurig afgewerkt en geheel gemoderniseerd.
Bij deze modernisering is veel rekening gehouden met de van vooroorlogse woningen zo kenmerkende uitstraling.
Alles wat dit type woningen zo geliefd maakt vind je hier. Een bijzonder sfeervol geheel waar je prettig zult wonen.

De veel privacy biedende tuin ligt op de zonzijde, is verzorgd, voorzien van sierbestrating, borders, gazon en sierbeplanting. Leuk is het grote, overdekte terras waar je, ook als het weer wat minder is, heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Naast de woning vind je een inrit en een garage.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Volledig gemoderniseerd met behoud van het authentieke karakter;
+ Geliefde, vooroorlogse bouwstijl;
+ Tuin met overdekt terras op de zonzijde;
+ Prima onderhouden;
+ Vlakbij het centrum en anderen voorzieningen.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met een mooie granito vloer, het toilet, de deur naar de provisiekelder en de trap naar de eerste verdieping. Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer. Een prettige ruimte met een grote vloeroppervlakte en zowel aan de voorzijde als zijkant een erker. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en een gezelligheid en warmte brengende houtkachel.
Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een grote eettafel. Achterin de woonkamer heb je dubbele tuindeuren naar de tuin op de zonzijde.

De naast de woonkamer gelegen, open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Het hoekkeukenblok is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een fraai granieten blad. Praktisch is de vanuit de keuken bereikbare, ruime bijkeuken. Hier kun je naast je garderobe en je proviand de wasmachine en droger kwijt.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook deze etage is keurig afgewerkt.
Je vindt hier 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer vind je aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand. De tweede kamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft net als de ouderslaapkamer een prima oppervlakte. De derde slaapkamer heeft een dakkapel en, heel leuk, een vaste trap naar een extra ruimte op de zolderetage. Ook heeft deze kamer een deur naar een groot balkon.

De badkamer is in moderne kleurstellingen uitgevoerd, geheel betegeld, en is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede, vrij hangend wandcloset.

Heb je nog extra bergruimte nodig, dan is er nog de bergzolder.

Kortom: een tophuis op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 5118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN U 9482
Oppervlakte
7 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bartelsweg 89

€ 425.000 k.k.