Molenstraat 119 7321 BD Apeldoorn

  • Onder optie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 181 m²

Omschrijving

Mooie jaren 30 stijl 2/1-kapwoning met aangebouwde garage/berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning wordt gebouwd op een rustige locatie aan de Molenstraat in de buurt van het centrum van Apeldoorn. Combineer hier het genot van het rustig wonen met het voordeel van alle voorzieningen op korte afstand. Winkels en scholen en het station liggen op fietsafstand.

Aan de Molenstraat wisselen nieuwbouw en vooroorlogse bouw elkaar af en dat geeft een afwisselend straatbeeld. Deze woningen worden gebouwd op de laatste kavel van het recent opgeleverde bouwplan de Molenhof.

Typisch jaren dertig architectuur met een stolpkap met een mooie dakoverstek, een dakkapel en een erker.

Mooie bijpassende klassieke steensoort (rood genuanceerd)
Antraciet gebakken dakpannen
Hardhouten kozijnen
Zinken goten en hemelwaterafvoeren
Rollagen boven de ramen
Verspringende lijst langs dakgoot en boeidelen
Trasraam (onderste rand van het metselwerk) extra donker gevoegd
Gasloos dus toekomst gericht
Verwarming met warmtepomp
Vloerverwarming op BG en 1e verdieping
Zonnepanelen
Woningborg bouwgarantie

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, open keuken (niet in de prijs inbegrepen) in erker, woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren en trapkast. Vanuit de hal kunt u tevens de aangebouwde garage/schuur bereiken. In de garage is een achterdeur zodat je niet via de woonkamer naar binnen hoeft.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ruimte voor een ligbad, douche, wastafel en toilet. (stelpost voor sanitair)

2e Verdieping:
Grote open ruimte met dakkapel en aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte kan ook prima afgewerkt worden als een extra slaapkamer.

De koper kan in overleg met de aannemer aanpassingen doorvoeren in indeling en afwerking.
De exacte perceelsgrens en oppervlakte zal na kadastrale inmeting vastgesteld worden.
De omgevingsvergunning is aangevraagd.
Huisnummer zal nog moeten worden toegekend.
Betreft de rechter woning.
Notaris Stelwagen uit Vaassen is projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.238
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 10077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
47 m² (4,7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welgelegen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welgelegen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenstraat 119

€ 395.000 v.o.n.