De Hovenlaan 74 7325 VG Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk vrij gelegen, speels ingedeeld, ruime zonnige tuin!

Omschrijving

Op een vrije locatie in de wijk Woudhuis gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met ruime oprit(voor 2 auto’s) en een fraai aangelegde tuin met veranda en tuinhuis.

Gebruiksoppervlakte wonen: 95m².
Overige inpandige ruimte: 24m².
Perceeloppervlakte: 275m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, ruime inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur, toilet met fonteintje, ruime en sfeervolle woonkamer met verrassend hoog plafond, hardhouten vloer, schouw met gashaard en dubbele tuindeuren.
Ruime woonkeuken met vernieuwde inbouwapparatuur zoals koel-vrieskast, inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de mooie veranda voorzien van twee daklichten.

1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers met hoge plafonds, nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken waar tevens de cv-ketel en zonneboiler hangt.

De tuin is fraai aangelegd met een siertuin, meerdere terrassen en een tuinhuis en is gesitueerd op het zuidwesten.

Bouwjaar: 1996. De woning is volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2011 en warm water middels een zonneboiler met 4 panelen.

Voorzieningen zoals winkelcentrum ’t Fort, NS tussenstation, uitvalswegen A1 en A50 en het Woudhuizerbos.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.211
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 6991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (13,3 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Hovenlaan 74

€ 495.000 k.k.