Wilhelminaweg 27 9901 CL Appingedam Appingedam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Stijlvolle helft van dubbele herenbehuizing (1938) met een riante inhoud van bijna 600 m³ en een vloeroppervlak van meer dan 160 m². Deze oerdegelijke 30'er jarenwoning beschikt over de veelal geliefde authentieke stijl elementen zoals de paneeldeuren met zeer fraaie glas-in-lood ramen, kenmerkende plafonds en de royale overstekken. Thans beschikt de woning over 3 (ruime) ruime slaapkamers maar de royale zolder, die bereikbaar is met een vaste trap en beschikt over 2 dakkapellen geeft de ideale mogelijkheid om met beperkte middelen 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Indeling:
Begane grond: Entree/tochtportaal; hal met toilet; kamer-en-suite met erker aan voor- en zijkant en schuifpui aan de achterzijde; dichte (woon)keuken met toegang tot de kelder en een eenvoudige keukeninrichting voorzien van enige inbouwapparatuur; achterhal met deur naar de tuin en binnendoor naar de schuur/berging met werkkast en bergzolder.

Eerste verdieping: overloop met indirect daglicht; 3 slaapkamers van resp. 8½ (met balkon), 16 en 17 m², waarvan 2 zijn uitgevoerd met de, voor die tijd kenmerkende, inbouwkasten; badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
Tussen de 2 grootste slaapkamers is een witgoedruimte aanwezig.

Tweede verdieping: Thans 1 ruimte met 2 dakkapellen.

Achter de woning is er de gelegenheid om een tuin aan te leggen, thans is dit deels bestraat en wordt het gebruikt als oprit/parkeerplaats.
Het schilderwerk buitenom is in 2021 professioneel uitgevoerd.

Kijk voor de volledige presentatie op wilhelminaweg27.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.
Tevens kunt u hier online een bieding uitbrengen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM C 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (10 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminaweg 27

€ 289.000 k.k.