Solwerderstraat 112 9901 BH Appingedam Appingedam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Roemrijk verleden te koop #historie

Omschrijving

*CAFE 'DE EERSTE AANLEG' *UITZICHT OP DAMSTERDIEP *BESTEMMING WONEN BESPREEKBAAR

Sommige objecten zijn net iets meer bijzonder dan gemiddeld, omdat bijv. de historie heel ver terugvoert. Zoals bij dit KARAKTERISTIEK PAND op een prachtige en zonnige locatie aan het Damsterdiep met boot-/kanosteiger het geval is. Decennialang namelijk een bekend Damster café, maar nu te koop. Dat kan als horecapand worden doorgezet, maar de gemeente Eemsdelta is bereid mee te werken tot omzetting bestemming naar Wonen. Het terras kan gebruikt worden, zoals nu ook het geval is waarbij ook een aanlegsteiger voor boten/kano's aanwezig is. De indeling omvat o.a. het cafégedeelte met complete barinrichting, keuken, gescheiden toiletgroepen en op de verdieping o.a. een vergaderzaal alsmede een kantoor. Dat kunnen hier natuurlijk na een beperkte verbouwing ook bijv. 3 slaapkamers zijn met een badkamer. In 1991 is vanaf de goot het gehele dak vernieuwd en hoogwaardig geïsoleerd. De inventaris (dus o.a. complete bar, meubilair, keuken etc. wordt mee verkocht). Overigens is er geen brouwerijverplichting aanwezig. Gelegen tegen het centrum van oud-Appingedam aan, dus ook zeer nabij winkels, sportvoorzieningen, scholen (nieuwe campus in aanbouw) etc.

Begane grond: entree/tochtportaal, café met bar ca. 41m2, keuken ca. 9m2, gescheiden toiletgroepen.
Verdieping: via vaste trap; overloop, berging- en CV ruimte, vergaderzaal ca. 28m2 met groot dakkapel, kantoor ca. 7.5m2.

CV verwarmd (Intergas hre 2019); dakisolatie; deels dubbel glas; zinkwerk goot (voor en achter) in 2020 vernieuwd.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM C 82
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Solwerderstraat 112

€ 250.000 k.k.