Staringstraat 31 6821 DM Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk lichte bovenwoning aan één van de mooiste straatjes van het populaire Sonsbeekkwartier, op korte afstand van tal van openbare voorzieningen, winkels, gezellige restaurantjes, het prachtige Sonbeekpark en niet te vergeten het Arnhemse stadscentrum dat lopend goed te bereiken is. Deze omstreeks 1906 gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van 104 m² en heeft een inhoud van circa 375 m³. Aan de achterzijde van de woning grenst een heerlijk zonnig balkon van ruim 8 m² aan de woonkamer.

Het meest in het oog springend is de royale L-vormige kamer en suite met veel lichtinval, hoge ornamentenplafonds en paneeldeuren. De keuken en de sanitaire voorzieningen als badkamer en toilet zijn ronduit eenvoudig te noemen maar er zijn dan ook volop mogelijkheden deze te verbeteren.

De bovenwoning is goed onderhouden: In 2016 zijn het dak en alle zinkwerk vernieuwd, de riolering is vervangen en de voor- en achtergevel zijn gestraald en opnieuw gevoegd. Kortom, ben je op zoek naar een prima bovenwoning met wat verbeterpunten op cosmetisch vlak? Kom dan hier kijken!

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang en toegang naar kelder.

Eerste verdieping: Overloop, keuken met toegang naar toilet en balkon, eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, L-vormige woonkamer aan voorzijde.

Tweede verdieping: Ruime overloop met Velux dakraam, bergkast, badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en WM-aansluiting, slaapkamer met bergruimte en Velux dakraam, slaapkamer aan voorzijde met 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden bovenwoning;
- Fraaie stijlelementen aanwezig;
- Netto woonoppervlakte 104 m²;
- Eenvoudige badkamer en keuken;
- Nieuw dak en zinkwerk (2016).
- CV ketel Remeha Avanta 2009;
- Riolering volledig vervangen;
- De VvE is ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.587
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Graaf Ottoplein e.o.

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Graaf Ottoplein e.o.

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Staringstraat 31

€ 269.000 k.k.