Van Borselenstraat 204 6826 NS Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de derde verdieping gelegen met een fijn balkon gericht op het zuiden mogen wij u dit royale 3-kamperappartement aanbieden. Dit goed verzorgde appartement heeft een eigen berging in de onderbouw, voldoende parkeerplek om en rond het complex een prettig uitzicht over een parkje. Alsmede beschikt het complex over een lift.

Nabij gelegen van het park Presikhaaf, het overdekte winkelcentrum Presikhaaf, de Hoge School Arnhem Nijmegen, uitvalswegen en op fietsafstand van het gezellig centrum van Arnhem kunt u wel zeggen dat het appartement op een zeer prettige locatie is gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellenbord met intercom, toegang tot de individuele bergingen in de onderbouw.

Appartement:
Galerij, entree, hal met toegang naar de keuken en woonkamer. Ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en toegang naar het balkon en de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de tussenhal, welke u bereikt vanuit de woonkamer, kunt u naar beide slaapkamers, zweven toilet met fonteintje en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt u, net zoals het balkon, een prettig uitzicht over een parkje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Zeer prettige en gunstige locatie.
- Vrij uitzicht over water en een parkje.
- Warm water middels elektrische geiser.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Twee slaapkamers.

De eerste wijk die in Arnhem Noord uitbreidde is Presikhaaf. Al in de jaren dertig was er dringend behoefte aan arbeiderswoningen, maar het duurde nog bijna twintig jaar voordat de eerste woningen er kwamen. Doordat het gebied een gunstige ligging heeft vanwege de doorgaande route van de binnenstad van Arnhem naar Velp, werd dit de aangewezen plek voor nieuwe woningen. Zo ontstond er begin jaren ’60 een divers woningaanbod en kwam het winkelcentrum tot stand. Arnhem had hierdoor als een van de eerste gemeenten een winkelcentrum.

Afgelopen jaren is de wijk aan verandering onderhevig. Oude woningen werden afgebroken en maakten plaats voor nieuwbouw. Hedendaags is Presikhaaf dan ook een modale woonwijk, voorzien van water, groen en veel verschillende voorzieningen. Van scholen voor jong en oud, kinderopvangmogelijkheden, een groot aantal speeltuinen tot aan sportfaciliteiten en NS Station Presikhaaf. Tussen het winkelcentrum en het station ligt Park Presikhaaf. In dit park vindt men onder meer de stadsboerderij en een heemtuin.

Ook bevindt er zich een evenemententerrein dat omgeven wordt door heuvels die als tribune fungeren. Naast jaarlijkse grote evenementen worden er ook kleinschalige activiteiten georganiseerd door onder andere buurtbewoners.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 225,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Borselenstraat 204

€ 225.000 k.k.