• Verkocht onder voorbehoud

Sloetstraat 201 6821 CT Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze lekker lichte en sfeervolle bovenwoning op de hoek van de Sloetstraat en De Wiltstraat, ligt in het gewilde Sonsbeek kwartier. Met ruim zicht door de hoekligging, balkon en de vele openbare voorzieningen, winkels, restaurants en het Sonsbeekpark op korte loopafstand is het hier comfortabel wonen.

Indeling
De goed onderhouden bovenwoning ligt op de bovenste twee verdiepingen van een karakteristiek pand aan de open plek die grenst aan de Jacob Cremer straat. De eenvoudige klokgevel, met het balkonhekwerk en glas in lood raam springt hierdoor nog meer in het oog, en het zicht vanuit de woonruimte is vrij en zonder directe overburen.

1e woonlaag
De voordeur aan de Sloetstraat komt uit in de entreehal met meterkast. Hier is ook het luik, met vaste trap naar de kelder te vinden. Deze biedt met een oppervlakte van 10m2 extra opbergruimte.
Via de trap naar boven kom je op de overloop met WC en de trap naar de tweede verdieping.
Direct rechts van de trap bevindt zich de keuken die van alle gemakken is voorzien en met een groot raam voor fijn lichtinval.
Een stap verder bevindt zich de doorgang naar woonkamer waar de ramen tot aan het plafond en de openslaande deuren van het balkon voor een lichte en sfeervolle woonruimte zorgen. Door de hoekligging is er zowel vanuit de eethoek als vanaf de zitruimte een vrij uitzicht mogelijk.
De balkon deuren bieden doorgang naar het balkon van 2,6m2 waar vanaf de middag kan worden genoten van een maaltijd of een drankje in de avondzon.
Tegen over de ingang van de woonkamer bevindt zich de deur naar de studeerkamer, met een inbouwkast voor de nodige opbergruimte en een hoog raam met zicht op de De Wiltstraat.

Op de tweede verdieping bevindt zich links op de overloop een tweede toilet met ruimte voor de wasmachine. Daarnaast de recente badkamer met een doucheruimte, wastafel en ligbad. Deze comfortabele ruimte heeft ook een dakraam.
Rechts zijn er twee slaapkamers; van 14m2 en 16,9m2 met beide hoge plafonds, kenmerkende dakbalken en meerdere ramen.
De grootste kamer ligt boven de woonkamer en heeft hierdoor dezelfde unieke schuine hoek met een sierlijk halfrond glas-in-lood raam en openslaand raam.

Er is ook een Vereniging van Eigenaren, welk is ingeschreven bij de KvK. De bijdrage is €50,- per maand en er wordt o.a. gespaard voor het gezamenlijke onderhoud.

Locatie
De woning ligt ideaal: In het Sonsbeekkwartier, een wijk met een diversiteit aan winkels (supermarkt, slijterij, kapper, bakker) en verschillende restaurantjes en cafés. Daarnaast bevind zich hier de speeltuin De Leuke Linde en het bruisende ‘Modekwartier’ ligt vlakbij.
Ook kan je groen en rust vinden door de straat uit te lopen en het mooie Sonsbeekpark te verkennen.
Loop je rechtdoor dan ben je binnen 10 minuten op het centraal station of in het centrum van Arnhem. Net om de hoek met de Jacob Cremer straat kan je zo op de bus stappen en ook uitvalswegen als de A12 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar.
In de wijk mag vrij geparkeerd worden.

De woning is per 01-01-2021 leeg te aanvaarden.

Nieuwsgierig naar deze sfeervolle, comfortabele woning op een bijzondere plek in Arnhem?
Bel of mail voor een afspraak en je wordt met plezier rondgeleid!

Telefonisch elke dag bereikbaar tussen 18.30 en 23.00u.

Let op bieden vanaf €260.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.826
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Graaf Ottoplein e.o.

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Graaf Ottoplein e.o.

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sloetstraat 201

€ 260.000 k.k.