Zonnewende 67 6846 DB Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heb jij wel zin in een nieuwbouwwoning, maar niet in de opstartperikelen die daar soms bij horen? De woning is heerlijk ruim, zonnig, uiterst comfortabel en sfeervol. Uiteraard is de afwerking helemaal up to date. Ook de tuin is al aangelegd. Buitenkansje? Dat dachten we wel!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Het huis is de helft van een dubbel, de buurwoning staat er haaks op. Voor het huis ligt een voortuin en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Hij leidt naar de garage, de berging - met doorgang naar de tuin - en de voordeur aan de zijkant van de woning.

Indeling
Je komt eerst in de hal met de wc en de trap naar boven en loopt rechtdoor de woonkamer met open keuken in. Kamer en keuken liggen als een U rondom de hal: de eetkeuken aan de voorkant van het huis, de woonkamer achter. Een glazen schuifpui laat veel licht binnen en biedt een mooi zicht op de tuin.
De woonkamer is 30 m2 groot, de eetkeuken ruim 20 m2. De doorgang tussen kamer en keuken is nog eens 10 m2. Al die vierkante meters geven je alle ruimte voor je indeling en inrichting. De afwerking van de ruimte - een pvc vloer en witte wanden rondom - zijn een mooie rustige basis die de ruimte nog groter en lichter maken.
De keuken heeft twee hoge ramen voor en een zijraam, en hier zijn enkele wanden gesaust in een frisse groene kleur. De keuken bestaat uit een kook-/eet eiland en een laag werk/spoelgedeelte, een hoge wand met apparatuur en bergruimte. Alle inbouwapparatuur en een vaatwasser op hoogte is aanwezig.
In de woonkamer is een deur naar de garage. Die is verbouwd tot een multifunctionele ruimte, met een pvc vloer en een glazen deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn 11,5 m2 groot, de derde kamer is 10 m2. Eén kamer heeft een aangrenzende inloopkast. Alle drie de kamers zijn sfeervol, licht en makkelijk in te delen. Er ligt een pvc vloer, net als op de overloop.
De badkamer is ruim en comfortabel. Hij is grijs met wit betegeld en uitgerust met een bad, inloopdouche, een meubel met twee waskommen, een toilet en een urinoir.

Op de zolderverdieping zijn nog twee kamers, allebei van zo’n 19 m2. Ook deze kamers zijn mooi licht en keurig afgewerkt met een pvc vloer. Vanaf de overloop heb je via een luik toegang tot de vliering.

De grote, zonnige achtertuin is strak aangelegd, met een houten schutting rondom, een terras bij de schuifpui en een terras achterin de tuin. Het terras bij het huis is deels overdekt, zodat je hier bij alle weersomstandigheden lekker buiten kunt zitten. Verder ligt er een flink gazon. Je hebt hier alle ruimte en alle privacy.

Locatie
De Schuytgraaf is een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de wijk: er is een uitgebreid winkelcentrum, medische zorg, er zijn kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op een paar minuten lopen en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
- Zo goed als nieuwe woning in jongste deel van de Schuytgraaf
- Veel ruimte in en om het huis
- Moderne, neutrale afwerking
- Vijf slaapkamers
- Garage omgebouwd tot extra kamer
- Zonnige tuin, al helemaal aangelegd
- Zonnepanelen

Meer weten over deze woning?
Je komt in een gespreid bedje op de Zonnewende 67. Deze mooie, zeer royale woning is zo goed als nieuw, en modern en neutraal afgewerkt. Ook de tuin is al klaar. Geniet jij binnenkort van deze fijne stek? Maak een afspraak en kom snel kijken! We ontvangen je binnenkort graag.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.850
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 4598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
219 m² (12,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schuytgraaf-Zuid

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schuytgraaf-Zuid

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zonnewende 67

€ 550.000 k.k.