Van Remagenlaan 5 6824 LX Arnhem Paasberg

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een centrale locatie tussen Arnhem en Velp aan de rand van de wijk Wellenstein gelegen helft van een dubbel woonhuis met vrijstaand stenen garage en berging, een diepe tuin met prima zonligging, tegenover het fraaie stadspark Sacre Coeur en nabij Landgoed Bronbeek en Angerenstein.

Deze in 1961 gebouwde woning is keurig onderhouden en heeft een netto woonoppervlakte van 148 m² (inclusief serre) en een perceeloppervlakte van 328 m². De inhoud bedraagt circa 450 m³. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich thans 4 slaapkamers waarbij een vijfde eenvoudig te realiseren is. Zoekt u een gezinshuis die u nog naar uw smaak kunt moderniseren, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime garage? Kom dan zeker kijken!

Indeling woonhuis:
Onderverdieping: Ruime provisie- en stookkelder.

Begane grond: Royale entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, open keuken met keurige inrichting en inbouwapparatuur, doorzon woonkamer met toegang naar de serre aan de achterzijde.

Eerste verdieping: Ruime overloop, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kasten, twee slaapkamers aan voorzijde beide met vaste kasten en één met Frans balkon. Vaste trap naar….

Tweede verdieping: grote voorzolder, berging (eenvoudig tot slaapkamer om te vormen) en een slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte 148 m² (inclusief serre);
- Keurig onderhouden;
- Oprit voor meerdere auto’s;
- Schilderwerk buitenzijde in 2019 uitgevoerd;
- Deels dubbele beglazing;
- CV Atag HR combiketel 2017;
- Sfeervolle woning;
- Diepe zonnige tuin op het oosten met achterom en geen directe achterburen;
- Garage en aparte berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (14,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Remagenlaan 5

€ 429.000 k.k.