Kastanjelaan 9 6828 GH Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 323 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een van de meest geliefde wijken van Arnhem "Het Spijkerkwartier" ligt dit karakteristieke en statige Rijksmonumentale twee onder een kap herenhuis. Het pand is verdeeld over vijf woonlagen en heeft een fraaie in 2014 geplaatste serre (40 m2) in de achtertuin. Het herenhuis is gebouwd omstreeks 1880 en heeft een woonoppervlak van 323 m2. Dankzij het woonoppervlak een ideaal pand om wonen en werken te combineren. Het object is indrukwekkend dankzij de vele bewaard gebleven authentieke kenmerken o.a. marmeren vloeren, schouwen, luiken, trappenhuis, paneeldeuren en ornamenten stucplafonds.

Indeling

BEL ETAGE: vestibule met fraaie deurpartij en een royale hal met originele marmeren vloer, originele ornamenten stucplafonds en deurlijsten. Toiletruimte en toegang naar een aan de achterzijde gesitueerde werkkamer met een open verbinding naar de woonkamer en suite met serre. De woonkamer heeft een totaal oppervlak van 68 m² en een indrukwekkende plafondhoogte met originele schouwen, plafonds en winterluiken. Vanuit de woonkamer loopt via een trap de op de oostzijde gelegen tuin in.

SOUTERRAIN: Trap naar de hal met toiletruimte, wasmachine ruimte, bijkeuken en berging. Grote woonkeuken met eetgedeelte. De keuken beschikt over diverse apparatuur en originele servieskasten en schouw. Vanuit het souterrain is er toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING: Fraai trappenhuis met royale overloop en toiletruimte. Ruime aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer met openslaande deuren naar een bandbreed balkon. Eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel en deuren naar het balkon. Twee aan de achterzijde gesitueerde slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING: Indrukwekkend open verdieping met originele planken vloer en vide. Deze verdieping is verrassend heeft een toiletruimte een keuken en aan de achterzijde een dakterras.

DERDE VERDIEPING: Slaapkamer met een dakraam, vide en een kleine keuken en een badkamer met douche, hoekbad en toilet.

TUINKAMER: Sfeervolle aluminium tuinkamer met een pelletkachel en airconditioning.

Nadere informatie:
* Prachtig royaal en stijlvol herenhuis gebouwd omstreeks 1880;
* Het herenhuis is aangewezen als Rijksmonument;
* Inhoud ca. 1.500 m³;
* Gelegen in gewilde en karaktervolle woonwijk met statige herenhuizen;
* Perceeloppervlak 200 m²;
* Ouderdomsclausule in koopovereenkomst;
* Bestemming conform het vigerende bestemmingsplan 'Spijkerkwartier - Boulevardkwartier - Spoorhoek' luidt de bestemming van dit pand "wonen".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
323 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 1469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (11,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spijkerbuurt

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spijkerbuurt

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kastanjelaan 9

€ 1.190.000 k.k.