• Verkocht onder voorbehoud

Brunelsingel 134 6841 KB Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Perfect onderhouden “niet standaard” royaal woonhuis gebouwd in 2005 welke is voorzien van een fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde. De woning beschikt over 4 slaapkamers (5 mogelijk) + studiekamer, moderne (woon)keuken, luxe badkamer en een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De woning ligt in de jonge wijk ‘De Plantage’ aan een grote groenstrook met daarachter sportvelden en het stadion Gelredome. Nabij gelegen zijn diverse uitvalswegen, scholen, winkels en de stad.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, meterkast, (woon)keuken aan de voorzijde voorzien van diverse A merk apparatuur, trapopgang naar eerste verdieping, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, dakterras aan de voorzijde (op het zuiden), open werkkamer, overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet en separate douche en (nieuw) wastafelmeubel met dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met vide, berging met wasmachine aansluiting, keukenblok en de CV combiketel, 3 praktische (slaap)kamers.

TUIN:
De tuin is gelegen op het noordoosten. Hierdoor zowel zon als schaduw aanwezig. De tuin is aangelegd met een terras, gras en voorzien van een nieuwe schutting(2020). Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging.

BIJZONDERHEDEN:
• Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2019;
• Moderne (woon)keuken en luxe sanitair;
• Natuurstenenvloer (Noors leisteen) met vloerverwarming;
• 5 (slaap)kamers mogelijk (studeerkamer eenvoudig te verbouwen tot slaapkamer)
• Voorzien van een dakterras;
• Volledig geïsoleerd met energielabel A;
• CV ketel Remeha Tzerra 2015 eigendom;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Aan de rand van de wijk nabij water en groen gelegen;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.448
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Reheha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 3328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malburgen-West

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malburgen-West

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brunelsingel 134

€ 350.000 k.k.