Schavenmolenstraat 49 6824 AB Arnhem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Gelegen op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Arnhem, in de groene en ruim opgezette woonwijk Molenbeke, wordt u dit opvallend lichte en ruime woonhuis met stenen berging uit 1935 aangeboden. De woning heeft aan de voorzijde en vrij uitzicht over water en groen en biedt voldoende parkeergelegenheid aan de straat. Het huis ligt aan de rand van de woonwijk en biedt dankzij haar rustige ligging voldoende speelmogelijkheden. Het NS station Velperpoort ligt op loopafstand evenals diverse bushaltes en de bekende ‘Steenstraat’. Kinderopvang, scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op tevens op loopafstand.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de waterdicht gemaakte kelder van ca. 10 m2 en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met gashaard en vrij uitzicht aan de voorzijde, de eetkamer is in het verlengde van de woonkamer gelegen en biedt middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van alle aansluitingen en toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers gesitueerd zijn. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast, vaste wastafel en toegang tot het gevelbrede balkon middels een schuifpui. De slaapkamers zijn aan de voorzijde beschikken beide over een inbouwkast. Naast drie slaapkamers bevinden er zich op deze verdieping aan de achterzijde nog een slaap-/waskamer met toegang tot het balkon en er is een nette badkamer. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: zeer royale overloop en een slaapkamer met dakkapel.

Tuin: de voortuin is gelegen op het zuiden waar de hele dag genoten kan worden van de zon. De achtertuin met achterom heeft vrij uitzicht op het binnenhof en de daar aanwezige achtertuinen. Bij zeer warme periodes kunt u verkoeling vinden onder het balkon dat zich over de volledige lengte van de achtergevel bevindt. Tevens bevindt zich in de achtertuin de separaat stenen berging.

De woning beschikt verder over vernieuwde dakgoten en dakbedekking en extra waterdicht gemaakte kelder.

Kortom: een zeer royaal gezinshuis op gewilde locatie doch is enige modernisering wenselijk.

Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.869
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbeke

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbeke

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schavenmolenstraat 49

€ 350.000 k.k.