Jane Austenpad 10 6836 TP Arnhem Rijkerswoerd-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij op zoek naar een royale tussenwoning met lekker veel woonruimte? Deze tussenwoning is ideaal voor gezinnen met kinderen! De woning ligt namelijk in een autoluw gedeelte met aan de voorzijde een groenstrook en een speeltuintje. Terwijl jij in de keuken staat kun je heel gemakkelijk een oogje op de buitenspelende kinderen houden… hoe fijn is dat?!

Naast een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren beschik je beneden over een half open keuken. Boven kun je rekenen op een verzorgde badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. En met een heerlijke zonnige achtertuin én dakterras geniet je al vroeg in het jaar lekker van het zonnetje.

Zie jij deze royale woning in een kindvriendelijke buurt wel zitten? Plan direct een bezichtiging in en wie weet zien we jullie snel bij Jane Austenpad 10 in Arnhem.

Indeling

Binnenkomst in de entree met meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. 

Benedenverdieping
We lopen door naar de lichte woonkamer welke direct een grote glimlach op je gezicht tovert. Dit is echt een heerlijke lichte woonruimte met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.

Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De openslaande deuren naar de achtertuin zet je op warme dagen lekker open en verbind je de living gemakkelijk met de tuin. Aan jou rest alleen nog de leuke taak om deze fijne ruimte te stylen met je eigen meubels!

De half open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Het geheel is netjes afgewerkt en vanaf het raam heb je mooi uitzicht op de groenstrook met de speeltoestellen. Voor jouw gemak is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, rvs afzuigschouw, koel-vriescombinatie en wat ook heel handig is, is de ruime proviandruimte in de trapkast.

Bovenverdieping
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is volledig betegeld en in 2016 gedeeltelijk gerenoveerd. De badkamer is uitgerust met een groot wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche waar je heerlijk de dag fris begint.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de masterbedroom is gelegen over de hele breedte aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren en rolluiken. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat en spachtelputz wanden. De kamers met rechte gevels zijn een uitstekende basis om hier fijne slaapkamers van te maken.

Zolderverdieping
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met op de overloop de c.v.- en witgoedopstelling. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer die riant van formaat is en over een grote kastenwand beschikt. De voorzijde van de zolder is voorzien van kunststof kozijnen met horren en de achterzijde is voorzien van rolluiken. Verder is er een riant dakterras met een ideale ligging op het zuidwesten. Wanneer je hier uit de wind zit, is het al vanaf vroeg in het voorjaar genieten! Tevens behoort het tot de mogelijkheden om hier een opbouw met een extra slaapkamer te realiseren. 

Tuin
De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. De tuin is heerlijk zonnig dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. Wil je even in de schaduw zitten? Laat dan het zonnescherm aan de gevel zakken voor verkoeling. Het geheel is netjes betegeld, voorzien van borders voor beplanting en in 2020 is er een nieuwe schutting geplaatst. Achter in de tuin biedt de houten berging voorzien van elektra een prima plek voor je gereedschap of fietsen.

Omgeving
Wonen op de Jane Austenpad betekent fijn en rustig wonen in een autovrije straat met aan de voorzijde een leuk speeltuintje voor de kinderen. In de kindvriendelijke buurt Rijkerswoerd zijn meerdere scholen, kinderopvang en winkelcentrum ‘Rijkerswoerd’ die recentelijk is gerenoveerd. Ook shoppingmall Kronenburg ligt om de hoek. Er is openbaar vervoer en de uitvalswegen (A325) zijn op korte afstand van de woning. De sfeerrijke dorpskern van Huissen bevindt zich in de directe nabijheid en bij Zeeg Park om de hoek kun je heerlijk wandelen of pak de fiets voor een fietsroute door de natuur of richting Nijmegen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 7636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (0,12 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jane Austenpad 10

€ 300.000 k.k.