Culemborgseweg 25 4115 RM Asch

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 309 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 5.520 m²

Omschrijving

Culemborgseweg 25                                                           Asch

Op een prachtige locatie in het Betuwse dorpje Asch gelegen FRAAI KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND LANDHUIS, genaamd 'de Franschenhof' met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en een schitterende, boomrijke tuin met een ligging op het zuiden. Het dorpje Asch is gelegen nabij het sfeervolle stadje Buren en dorpje Beusichem met diverse voorzieningen zoals supermarkt en leuke winkeltjes en restaurants. Op ca. 10 minuten rijden met de auto bent u in Culemborg en ook diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 zijn op ca. 15 rijden. Dit stijlvolle landhuis is gebouwd eind 19e eeuw en is voorzien van een riante en sfeervolle kamer ensuite, serre, grote voorkamer, ruime woonkeuken, praktische bijkeuken, inpandige berging/schuur, enorme kelder, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met een douche en de ander met een ligbad en een douchecabine, grote bergzolder met diverse mogelijkheden en een fantastische achtertuin met een zwembad en diverse hoekjes waar je op ieder moment van de dag zowel van de zon als de schaduw kunt genieten.

Bouwjaar: eind 19e eeuw
Inhoud: 1599 m³
Woonopp.: 309 m² plus 124 m² overige inpandige ruimte
Perceelsopp.: ca. 5520  m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree, prachtige lange gang met een marmeren vloer, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje en de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot enorme kelder met veel ruimte voor opslag. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime voorkamer/werkkamer met mooie houten blindes aan de binnenzijde van de ramen, marmeren schouw met een gashaard, fraai balkenplafond en brede houten vloerdelen. Aan de rechterzijde van de woning treft u de riante kamer ensuite met aan de voorzijde ook een marmeren schouw met gashaard, brede houten vloerdelen, houten luiken en een balkenplafond. Vanuit deze kamer is tevens de lichte serre bereikbaar met een prachtig uitzicht over de landerijen en een tuindeur. Het achterste gedeelte van de kamer ensuite is voorzien van een tegelvloer,  vrijstaande houtkachel (draaibaar) en een schuifpui naar de achtertuin. De voor- en achterkamer wordt gescheiden door mooie houten ensuite deuren met vaste boekenkasten. De royale woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een landelijke inbouwkeuken met een afzuigschouw, 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven en een dubbele spoelbak. De keuken is eveneens voorzien van een rustieke tegelvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend treft u de ruime en praktische bijkeuken met een douche, vaste wastafel, inbouwkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Doorgang naar de inpandige berging/ schuur met veel opbergruimte.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 riante slaapkamers met vaste inbouwkasten en waarvan 3 voorzien zijn van een mooie parketvloer en 1 van brede houten vloerdelen. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een eigen badkamer. De ene badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een vaste wastafel. De 2e kleinere badkamer heeft een douche, vaste wastafel en een toilet. Middels een vlizotrap naar.....

2e verdieping: Grote zolderverdieping met aan de achterzijde een verwarmde zolderkamer en aan de voorzijde een grote bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt enorm veel mogelijkheden om hier bijvoorbeeld nog meer slaapkamers te creëren. 

Buitensituatie: De woning is voorzien van een prachtige voor- zij- en achtertuin. De woning is door de grote voortuin erg vrij van de weg gelegen en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De schitterende zij- en achtertuin zijn voorzien van diverse terrassen, een zwembad, fraaie bomen (deels monumentaal) en paadjes, gazon en vijverpartij. Je kunt in deze tuin in alle privacy heerlijk genieten van zowel zon als schaduw. Aan de zijkant van de woning is nog een overkapping aanwezig en bergruimte met o.a. de installatie voor het zwembad.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.896
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
309 m²
Overige inpandige ruimte
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
85 m²
Perceel
5.520 m²
Inhoud
1.599 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN N 232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.520 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
3.400 m² (85 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Asch

Heel Asch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Asch

Heel Asch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Culemborgseweg 25

€ 895.000 k.k.