Kaarnheugte 12 9403 HA Assen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 211 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een SPEELS INGEDEELDE PATIOWONING MET 4 SLAAPKAMERS, AANGEBOUWDE STENEN BERGING EN GARAGE, EN EEN TUIN MET MAXIMALE PRIVACY? Dan is dit uw kans! In de gewilde woonwijk Marsdijk staat deze leuke woning, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum, scholen en kerk. Ook ten opzichte van de prachtige natuur en de belangrijke uitvalswegen is deze woning zeer gunstig gelegen!

Indeling van de woning:

BEGANE GROND:
Overdekte entree in hal, toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met aansluitend de half open keuken. De woonkamer is aangenaam licht en biedt toegang tot een ruime provisiekast. De keuken is voorzien van een prachtige inbouwkeuken, geplaatst in U-opstelling en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Naast een mooi composieten werkblad is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasstel plus wokbrander, afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De keuken biedt plaats aan een eethoek. De terrasdeur vanuit de keuken verschaft toegang tot de heerlijke tuin. De tuin biedt maximale privacy en is op het oosten gelegen. Zon en schaduwplekken zijn hier beide aanwezig.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en ruime badkamer. De grootste slaapkamer is écht groot en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer beschikt over een wastafel in meubel, een douchehoek en een extra toilet.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier treft u een zeer ruime 4e slaapkamer aan. Dankzij de dakopbouw, welke vergroot is, is deze verdieping geheel volwaardig en verrassend ruim. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en in een ruime berging. De CV-ketel (AWB, eigendom, 2008) is eveneens op deze verdieping terug te vinden.

BERGING EN GARAGE:
Naast de voordeur bevindt zich de aangebouwde stenen berging met bergzoldertje. In deze ruimte vindt u de witgoedaansluitingen.
Aansluitend aan de berging staat de garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en heeft ook nog een separate deur aan de zijkant. Elektra en een bergzolder zijn aanwezig. Op de oprit en naast de garage is ruimte voor het stallen van voertuigen.

BUITENOM:
De tuin biedt volop privacy en ligt op het oosten. Zowel vanuit de keuken, als van buitenaf is de tuin toegankelijk. Zon- en schaduwplekken zijn beide aanwezig.

KENMERKEN & SPECIFICATIES:
* leuke en speels ingedeelde patiowoning met totaal 4 slaapkamers en aangebouwde stenen garage;
* tuingericht wonen met een tuin volop privacy;
* prachtige luxe keuken in U-opstelling compleet met inbouwapparatuur en composieten werkblad;
* op loopafstand van winkelcentrum Marsdijk, kerk en diverse scholen;
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de schitterende natuur;
* Vanuit de wijk prima verbinding met het Openbaar Vervoer;
* AWB CV-ketel, eigendom, 2008.

Kortom, heerlijk, compleet en betaalbaar wonen in Marsdijk nabij voorzieningen.
Benieuwd geworden? Bel snel voor een afspraak met de makelaar en kom deze leuke patiowoning met garage bekijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.870
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
104 m² (8 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Heugten

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Heugten

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaarnheugte 12

€ 215.000 k.k.