Ruysdaelstraat 48 9403 CJ Assen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde keuken, aangebouwde badkamer en slaapkamer is gelegen op een perceel van 285 m2 met een royale oprit aan de achterzijde. De woning ligt letterlijk op steenworp afstand van "het Amelterbosch". Het centrum van Assen, het Station, de winkels en de voorzieningen zijn op fietsafstand voorhanden.

Indeling begane grond: achter entree; royale aangebouwde woonkeuken met toegang tot de kelder, een daklicht, een glazen pui en een keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven, koeler en een rvs schouw; aan de achterzijde een aangebouwde badkamer met douche en separaat toilet en aansluitend een slaapkamer met tuindeur; aan de voorzijde de L-vormige woonkamer met dubbele deuren, gashaard, laminaatvloer, voormalige voorentree en een halletje met trapopgang. Voorts de achtertuin met terras, vijver, tuinhuis en de eigen oprit.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, deur naar het platte dak en, de ketelopstelling (Remeha HR combiketel, bouwjaar: 2015) en de wasmachine aansluiting; drie slaapkamers met vaste kasten en waarvan één met aansluiting voor de wasdroger.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken bergruimte met kantelraam.

Info: de woning is gebouwd in 1935, heeft een inhoud van ca. 386 m3 en een woonoppervlak van ca. 116 m2. De woning is gedeeltelijk voorzien van kap-, spouw- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn volledig voorzien van isolerende beglazing en deels voorzien van glas in loodramen met isolerende voorzetramen. De woning beschikt over het energielabel G.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.457
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 1757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ruysdaelstraat 48

€ 285.000 k.k.