Venuskade 10 9405 PM Assen

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger nieuwe keuken, lichte woonkamer, serre, tuin op zuid, dakkapel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 131 m²

Omschrijving

Aan het water gelegen GEZINSWONING met lichte woonkamer met gashaard en SERRE, vier slaapkamers, nette badkamer, perfect op de zon gelegen achtertuin en SUPER MOOIE KEUKEN.

In de afgelopen jaren is deze woning op tal van punten verbeterd en aangepakt. Naast de keuken - die in 2018 is geplaatst - zijn diverse vloeren vernieuwd, is de woning aan de binnenzijde geschilderd en zijn de wanden en plafonds strak gestuct. Het resultaat mag er zijn. Komt u snel kijken?

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND: entree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, hal en toegang tot de woonkamer. De lichte L vormige woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, gashaard en toegang tot de serre. Deze ruimte vormt een verlening van de woonkamer. Dankzij de perfecte zuidligging kunt u gedurende het gehele jaar van deze ruimte gebruik maken. De luxe uitgevoerde keukenopstelling is voorzien van een beton kleurig werkblad, separate oven, magnetron, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriezer (allen van Bosch) en veel bergruimte.

In de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een houten schuur met afdak. Deze schuur is vanuit de achtergelegen achterom bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING: drie lichte slaapkamers voorzien van laminaatvloeren waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning met recht de 'masterbedroom' kan worden genoemd. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met ketelopstelling, bergruimte en wasruimte. Omdat hier een dakkapel is geplaatst bevindt zich hier een ruime en lichte vierde slaapkamer.

DE WIJK: Kloosterveen is gelegen aan de westzijde van Assen en beschikt over een uitgebreid winkelcentrum, scholen, speelveldjes, een gezondheidscentrum en heeft perfecte verbindingen richting Zwolle en Groningen.

EXTRA INFORMATIE:

- Optimaal geïsoleerd wat heeft geresulteerd in energielabel B;
- In de gehele woning is binnen extra aandacht besteed aan de afwerking;
- Aanvaarding in overleg.

In Venuskade 10 zijn alle kenmerken die het wonen in Kloosterveen zo prettig maakt verenigd. Deze heerlijke gezinswoning vormt daarmee een garantie voor jarenlang woongenot. De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.990
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 3617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Planetenbuurt

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Planetenbuurt

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Venuskade 10

€ 209.000 k.k.