• Verkocht onder voorbehoud

Lindestraat 12 5721 XP Asten

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 392 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum gelegen vrijstaande woning met garage. U woont er aan de rand van het winkelhart op steenworp afstand van winkelcentrum ’t Kompas.
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en biedt verrassend veel ruimte. De woning heeft een woonkamer en een separate keuken maar ook een open keuken kan eenvoudig gerealiseerd worden.
Er zijn drie ruime slaapkamers en er is een vaste trap naar de 2e verdieping waar zich nog een grote hobbyruimte bevindt. De tuin is ruim 30 meter diep en grenst aan de tuinen van de buurpercelen. U geniet er van veel groen en privacy. De garage is in spouw gebouwd en 3 x 6.50 meter groot.

INDELING
Begane grond
De voordeur bevindt zich in de zijgevel en biedt toegang tot een ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast (8 groepen, gasmeter en glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
De toiletruimte is grotendeels voorzien van een wandbetegeling waarboven zich fijn schuurwerk bevindt. Er zijn een toilet en een fonteintje aanwezig.

Woonkamer en keuken
De gezellige woonkamer is circa 25 m2 groot en is van de keuken gescheiden door een houten wand met glas die nadien werd geplaatst. Hierdoor ontstond naast de woonkamer een echte leefkeuken. De wand tussen woonkamer en keuken is desgewenst eenvoudig te verwijderen waardoor één grote ruimte ontstaat die bijna 11 meter diep is.

In het woonkamergedeelte bevindt zich een gezellige houtkachel die onder een schouw is geplaatst. Via het grote raam heeft u zicht in de woonstraat.

De woonkamer en ook de keuken zijn voorzien van een tegelvloer die onder de scheidingswand is doorgelegd.

In het gedeelte waar zich de keuken bevindt kan eenvoudig een grote eettafel staan. Er is een hoekraam aanwezig waardoor het een prettig lichte ruimte is.

De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in kunststof. U vindt er een dubbele spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting.
Hier hangt een boiler en er is een uitstortgootsteen aanwezig.
De vloer is betegeld, de wanden zijn gestuukt en geschilderd.

1e verdieping
Via een hardhouten trap met open traptreden bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop ligt vloerbedekking, de wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk. Tegen het plafond zijn schrootjes aanwezig.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 4 x 3 meter groot. Er zijn grote ramen aanwezig.
Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn deels gestuukt en deels uitgevoerd in schoonmetselwerk. Het plafond is voorzien van houten schrootjes.

Slaapkamer 2 en 3 liggen beiden aan de tuinzijde van de woning en zijn respectievelijk 2.69 x 4.57 en 3.63 x 3.00 meter groot. Slaapkamer 2 heeft een groot dubbel raam, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Op de vloer ligt kurklinoleum en er is een houten kastenwand aanwezig.

Slaapkamer 3 heeft twee grote ramen. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt behaaglijk tapijt.

De slaapkamers zijn zo groot dat op iedere kamer zelfs een tweepersoonsbed geplaatst zou kunnen worden.

Badkamer
De badkamer is ruim van maat. U vindt er een ligbad, een toilet en een vaste wastafel met planchet en spiegel. De wanden zijn deels betegeld en op de vloer ligt vloerbedekking.
Er is een raampje aanwezig waardoor de ruimte op een natuurlijke wijze geventileerd kan worden.

2e verdieping
Een mooie hardhouten trap geeft toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Er is een raam in de zijgevel en in een afgescheiden ruimte bevindt zich de cv-ketel (bouwjaar 2006). De overloop is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk.
Vanuit deze overloop heeft u toegang tot een hobbyruimte.

Hobbyruimte
Deze hobbyruimte is prettig ruim en heeft een groot dakraam waardoor de lichtinval uitstekend is. Er liggen tapijttegels en de wanden zijn gestuukt. De kamer is door middel van een radiator te verwarmen.

Garage
De garage heeft een afmeting van circa 3.00 x 6.50 meter en is in spouw gebouwd. Er is een stalen kantelpoort aanwezig en aan de tuinzijde bevinden zich twee ramen en een loopdeur. De garage heeft een betonvloer en is voorzien van elektra.

TUIN
Deze sfeervolle tuin is circa 30 meter diep. Direct grenzend aan de woning is een klinkerverharding aanwezig die langs de garage doorloopt. Via een trap met twee treden bereikt u een groot terras met aangrenzend de mooie tuin met veel vaste planten en mooie bomen.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Deze woning is gebouwd in 1976.
- Muren zijn tijdens de bouw geïsoleerd.
- In 1996 werd het dak aangepast. De aanwezige dakconstructie met isolatie werd gehandhaafd en daaroverheen zijn geïsoleerde dakplaten aangebracht. Ook de dakpannen zijn toen vervangen.
- De volledige woning is voorzien van dubbele beglazing behoudens de ramen in de voor-en achterdeur en de raampjes in toilet en badkamer.
- De aanwezige kunststof kozijnen werden circa 6 jaar geleden geplaatst.
- Het dak van de garage is in 2019 nog vernieuwd.

WAT DEZE WONING SPECIAAL MAAKT
Deze degelijk gebouwde woning biedt veel ruimte en heeft een bijzonder efficiënte indeling. De woning ligt op korte afstand van het centrum met al haar voorzieningen en toch woont u er rustig. Doordat diverse grote tuinen aan elkaar grenzen is er heel veel groen aan de achterzijde van de woning.
Eigenaren vertelde mij dat zij de buurcontacten als erg prettig ervaren: “behulpzaam als die nodig is maar we lopen de deur niet plat”.

LOCATIE
Deze woning ligt in een van de oude woonstraten van Asten. Het is een rustige woonstraat waarlangs nog een aantal karakteristieke woningen staan. U woont aan de rand van het winkelhart op steenworp afstand van winkelcentrum ’t Kompas. Hier vindt u alle winkels die voorzien in de eerste levensbehoefte, o.a. een slager, een bakker, een supermarkt en een drogist.
Om de hoek bevinden zich diverse gezellige terrassen. Van de levendigheid die dit met zich meebrengt heeft u geen enkele notie als u in de woning of in de tuin bent.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

ASTEN C 4328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (30 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Asten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Asten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lindestraat 12

€ 305.000 k.k.