• Verkocht onder voorbehoud

Albert van Cuijckstraat 27 5721 JL Asten Centrum zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De Albert van Cuijckstraat behoort tot de mooiste woonstraten van Asten. Er zijn brede groenstroken met mooie hoge bomen. Deze woning ligt ook nog op een van de mooiste plekjes in deze straat. Via het grote raam in de woonkamer kijkt u uit over een van de woonerven: geen woningen aan de overzijde, maar grote voortuinen met daarachter de hoge bomen die langs de Heesakkerweg staan. U woont er rustig, in het groen en op circa 500 meter van het centrum van Asten. Bij deze woning hoort een garage en er is een mooie achtertuin. De woning is ruim en biedt alle mogelijkheden om haar geheel naar eigen inzichten opnieuw af te werken.

INDELING
Begane grond
De voordeur van de woning geeft toegang tot een royale hal in L-vorm. In deze hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van granol. De voordeur bestaat grotendeels uit glas en er is een extra raam in de voorgevel die er samen voor zorgen dat de hal prettig licht is. In de hal bevindt zich een provisiekast, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken.

Meterkast
In de meterkast bevinden zich de gasmeter en de elektrameter. Er zijn 6 groepen en er is een krachtstroomaansluiting. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur en de glasvezelaansluiting bevindt zich in de woonkamer.

Provisiekast
De ruimte onder de kast is in gebruik als provisiekast. Er zijn schappen aanwezig.

Toiletruimte
De toiletruimte is enkele jaren geleden gemoderniseerd. Er is een plafondhoge wandbetegeling aanwezig. De wandtegels zijn licht van kleur en gecombineerd met een donkere tegelvloer. Er zijn een zwevend toilet en een fontein aanwezig. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht. Het uitzicht vanuit het voorraam is uitzonderlijk mooi, maar ook de kijk in de achtertuin is best uniek. Er liggen geen woningen direct achter deze woning.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van behang en er is een openhaard aanwezig.

De woonkamer is van de keuken gescheiden door middel van een wand die grotendeels uit hout bestaat. In de aanwezige opening zijn nog de originele schuifpanelen aanwezig. Misschien erg ouderwets, maar eigenlijk ook erg charmant. Er is een brede legplank aanwezig die zich uitstekend leent om decoratief aan te kleden.

Keuken
De keukeninrichting is in een lengteopstelling geplaatst. U vindt er een vaatwasser, een 2-pits elektrische kookplaat, een magnetron/oven en een koel/vriescombinatie.
De keukeninrichting is uitgevoerd in kunststof en heeft een landelijke uitstraling. Via een deur kunt u vanuit de keuken de hal rechtstreeks bereiken. Openslaande deuren geven toegang tot de serre.
Zowel de keuken als de serre zijn voorzien van laminaat.

Serre
De serre heeft een gemetselde onderbouw met daarboven lange ramen. U heeft onbeperkt zicht in de achtertuin. Via een deur kunt u de tuin ook rechtstreeks bereiken.
De aanwezige radiatoren functioneren niet meer, waardoor de ruimte momenteel alleen gebruikt kan worden in de warmere periode van het jaar. Via de serre kunt u rechtstreeks naar de garage.

Garage
Deze garage heeft een afmeting van 6.50 x 2.95 meter.
Er is een stalen kantelpoort aanwezig en er is een uitstortgootsteen. De wanden zijn gemetseld en er ligt een betonvloer.

1e verdieping
Via een met tapijt beklede trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Het tapijt wat op de trap ligt is doorgelegd op de overloop, de wanden zijn voorzien van granol.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 3.00 x 1.95 meter en ligt aan de straatzijde van de woning. Er liggen sisaltegels, de wanden zijn gestukadoord en er is een royaal raam aanwezig.

Slaapkamer 2
Ook slaapkamer 2 ligt aan de straatzijde van de woning. Over vrijwel de volledige breedte van de kamer is glas aanwezig. Het is een hele lichte slaapkamer.
Er is een vaste wastafel en er is een ingebouwde vaste kast aanwezig. Via een deur heeft u toegang tot het balkon.
De kamer is voorzien van behang en er ligt een vloerzeil.
Deze kamer heeft een afmeting van circa 3.83 x 3.10 meter.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de tuinzijde van de woning en is circa 3.83 x 4.20 meter groot. In deze kamer bevinden zich drie vaste kasten en er is een vaste wastafel. Ook hier is een groot raam aanwezig. Het is een hele fijne grote slaapkamer waar eenvoudig een tweepersoonsbed kan staan. Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang.

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4 heeft een afmeting van circa 3.20 x 3.00 meter. Er liggen sisaltegels, de wanden zijn voorzien van behang. Deze kamer is iets groter dan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Een bed, bureau en kast kunnen eenvoudig geplaatst worden.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een douche en heeft nog he originele sanitair en tegeltjes uit de jaren ’70. Er is een raam aanwezig waardoor deze ruimte op een natuurlijke wijze te ventileren is.

2e verdieping
De tweede verdieping bereikt u via de vlizotrap die zich op de overloop bevindt. Hier vindt u een onverwacht grote en ruim 3 meter hoge zolderruimte. U kijkt er tegen het houten dakbeschot en loopt er over een houten verdiepingsvloer. Er is een dakraam aanwezig.
Op deze zolderruimte bevindt zich de cv-ketel (merk Nefit).

TUIN
De tuin heeft een mooie breedte/diepte verhouding (circa 9 x 10 meter).
Er ligt een grasmat en er zijn plantenborders langs de perceelsgrenzen (de planten in de linker border worden voor eigendomsoverdracht verwijderd).
De erfafscheiding bestaat uit houten panelen waartussen betonnen palen staan. Direct grenzend aan de woning is een terras aanwezig.
Deze tuin grenst aan de tuinen van de woning die aan de Lijntjesstraat liggen.

WAT DEZE WONING SPECIAAL MAAKT
Deze woning is gebouwd in 1969 en verkeert grotendeels nog in (bijna) originele staat; helemaal verouderd maar met erg veel charmante details.
Ze zeggen wel eens “Als je maar lang genoeg wacht wordt het weer modern”.... het behang (helaas verkleurd), de schuifwand tussen de keuken en woonkamer, de openslaande tuindeuren richting de serre; je zou het zo weer kunnen uitkiezen.
De woning is ruim van maat zeker als de zolder efficiënter wordt benut.
De tuin heeft een mooie breedte/diepte verhouding en de ligging is gewéldig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ASTEN K 697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Albert van Cuijckstraat 27

€ 300.000 k.k.