• Onder optie

Wilhelminalaan 3 B 3743 DB Baarn Wilhelminapark

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.095.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het Wilhelminapark in Baarn staat een prachtige monumentale villa uit 1898. Villa Parkwijk en de riante tuin met historische bomen ondergaan binnenkort een transformatie. Twaalf gelijkvloerse woningen maken van deze bijzondere plek straks een besloten groene woonomgeving.

In de rijksmonumentale villa worden vijf appartementen gerealiseerd, waarin de authentieke details uit eind negentiende en begin twintigste eeuw nog duidelijk aanwezig zijn. Voor liefhebbers van moderne architectuur komen er acht nieuwbouwappartementen op Parkwijk. Royale appartementen die voldoen aan alle comfort van deze tijd en de nieuwbouw wordt energiezuinig en gasloos.

Appartement 3B is gesitueerd in de monumentale villa. Een riant vijfkamer-appartement gelegen op de eerste verdieping met een woonoppervlak van circa 210 m². Het appartement is nu ingetekend met een grote living, aparte woonkeuken met aangrenzende loggia/serre, drie slaapkamers met toegang tot separate balkons, drie badkamers, twee separate toiletten en een wasruimte. In de kelder van de villa is een berging van 16 m² en er zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen.

De villa, de nieuwbouwappartementen, de tuin met vijver, gazon en mooie bomen vormen een afgeschermd terrein. Dankzij de hoge bomen is er geen inkijk van omliggende huizen en toch een goede bezonning. Alle woningen hebben een eigen buitenruimte, maar er is ook een gezamenlijke tuin welke onder architectuur aangelegd zal worden. Deze woning heeft twee eigen parkeerplaatsen op het terrein, en indien gewenst kunt u een derde plek bijkopen. Ook zijn er bezoekersparkeerplaatsen waaronder een invalidenparkeerplaats bij de ingang.

In de buurt staan prachtige historische bomen, monumentale villa's en eind negentiende eeuw werd er de Wilhelminavijver aangelegd. Villa Parkwijk ligt vlak bij bossen en natuurgebieden (het Baarnse Bos en het Paardenbos), Paleis Soestdijk, Kasteel Groeneveld, maar ook de Soesterduinen, Eemmeer en de Eemnesserpolder zijn binnen handbereik. Baarn heeft ook een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten en restaurants, een markt en een eigen theater. Tevens is het NS-station op loopafstand, van hieruit heeft u een aansluiting naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving zoals zwembaden, tennisbaden, roeivereniging en verschillende golfbanen.

Bijzonderheden
- De prijs is vrij op naam dus inclusief notariskosten, btw en overdrachtsbelasting
- Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken, sanitair en tegels
- Er is een mogelijkheid een extra (derde) parkeerplaats te kopen á € 20.000,-
- De servicekosten van de VvE bedragen € 651,- per maand
- Twaalf woningen zijn gelijkvloers en in beide gebouwen is een lift aanwezig dus zeer levensloopbestendig
- Ook heel geschikt voor minder validen en ouderen
- Ieder appartement heeft een buitenruimte/of meerdere balkons
- Er is een gemeenschappelijke tuin en fietsenberging
- De projectnotaris is Hermans & Schuttevaer Notarissen in Utrecht

Parkwijk, eigentijds wooncomfort op toplocatie met rijke historie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.214
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.160.000 vrij op naam
Servicekosten
€ 651 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 651,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 651,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminalaan 3 B

€ 1.095.000 v.o.n.