• Verkocht onder voorbehoud

Dotterbloemlaan 41 3742 ED Baarn Eemdal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Zeer vrij en rustig aan plantsoen gelegen royale eengezinswoning!

Omschrijving

Aan de Dotterbloemlaan staat deze woning te koop met maar liefst 4 slaapkamers, een grote doorzonwoonkamer en een nette moderne keuken en badkamer. Het huis is goed onderhouden en kijkt uit op een groenstrook.

De woning is gebouwd in 1974 en staat op 169 m2 eigen grond. Op loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum en het wandelpad langs de rivier de Eem. Dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, een parkje en diverse speeltuintjes. Het centrum van Baarn is ook dichtbij alsmede de uitvalswegen A1 en A27.

Begane grond: entreehal met moderne toiletruimte, verniuewde meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met trapopgang naar 1ste verdieping met gesloten deur. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer, moderne keuken met koel/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot ruime achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast. De badkamer is betegeld en heeft een douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met aansluiting wasmachine, droger en hier hangt de c.v.-ketel. Toegang tot grote slaapkamer. Aan de achterzijde is er over de volle breedte een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken aanwezig.

Dit fijne gezinshuis heeft bijna overal dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++ glas in kunststof kozijnen.

Goed verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom en een stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.383
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dotterbloemlaan 41

€ 389.000 k.k.