• Onder bod

Tromplaan 46 3742 AD Baarn Schoonoordpark

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Sfeervol, karakteristiek, fijne tuin, super ligging en uitstraling!

Omschrijving

Gelegen in een zeer gewilde woonwijk, dichtbij scholen, het centrum en het Cantonspark, een karakteristieke helft van dubbele villa (bouwjaar 1907), met royale voor-, zij- en achtertuin en een apart bijgebouw (ideaal voor werken aan huis, hobby, au pair of mantelzorg).

Indeling: Entree met meterkast, L-vormige living met schouw (open haard), eiken plankenvloer, bergkast, hal met toilet, royale keuken (2016) met inbouwapparatuur (zoals Quooker, vaatwasser, 6-pits fornuis met oven, combi-oven, koelvries-combinatie), kelder en openslaande deuren naar de tuin.

1ste verdieping: overloop, grote ouderslaapkamer met apart gedeelte voor kasten, aansluitend badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Twee sfeervolle kinderkamers. Luxe 2e badkamer (2017) met ligbad, 3e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping: werk/studeerruimte met dakraam, grote bergzolder met c.v.-ketel HR en mechanische ventilatie.

Bijgebouw: ruime kamer met pantry, badkamer met douche en toilet. Het bijgebouw wordt verwarmd d.m.v. een gaskachel en er is een geiser voor het warmwater. Tevens is aan de achterzijde een aparte wasruimte.

Deze goed onderhouden woning heeft bijna overal dubbele beglazing waarvan gedeeltelijk HR++ en grotendeels v.v. dakisolatie en muurisolatie.

Sfeervol, karakteristiek, fijne tuin, super ligging en uitstraling!

Aanvaarding in overleg (ca. oktober 2021).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.388
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 1590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tromplaan 46

€ 695.000 k.k.