Heuveloordstraat 11 bwnr 2 3741 WG Baarn

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Na 2011
  • Wonen 176 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 282 m²

Omschrijving

Nieuwbouw Donkhof te Baarn

In het prachtige groene dorp Baarn, worden tussen de Eemnesserweg en de Heuveloordstraat, nabij het centrum, acht riante stadvilla’s gerealiseerd. De 8 villa’s type helft van een dubbel worden gebouwd door Kelderman uit Ede.

De ruim bemeten woningen met een oppervlakte van ca. 175m2 en ca. 180m2 worden standaard voorzien van een aangebouwde garage, twee dakkapellen op de zolderverdieping en parkeren op eigen terrein voor twee auto’s.

Het project is een inbreiding op een zogenaamde ‘Donk’. Een donk is een heuvel die zich duidelijk aftekent tegenover een lager gelegen omgeving.
De toegang tot Donkhof is vanuit de Heuveloordstraat, een charmant straatje met karakteristieke woningen uit jaren ’20.

Naast ruimte in de woning is er ook oog voor duurzaamheid; een Warmtepomp, zonnepanelen & WTW zorgen voor een zeer lage energieverbruik. Door middel van de warmvloerverwarming kunt u de woning uitstekend verwarmen en zomers koelen(optie) middels de warmtepomp.

De villa’s kunnen deels nog worden ingedeeld naar uw behoefte. Zo kunt u de garage betrekken bij de begane grond middels een deur en het isoleren van de garage, de zolderverdieping kan worden voorzien van een tweede badkamer of inrichten als een open zolderruimte met daarnaast de technische ruimte. Uitbouwen aan de achterzijde om de living te vergrootten kan met een diepte van 1,2m of 2,4.
De woningen worden met hoogwaardige bouwmaterialen gerealiseerd en opgeleverd.

Aanvang bouw begin 2020, onder voorbehoud vergunning gemeente Baarn.
Projectnotaris Moulijn te Huizen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.176
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnecollectoren en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BAARN K 2191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en aan rustige weg
Tuin
Zijtuin, voortuin en achtertuin
Achtertuin
100 m² (9,1m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zandvoort

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zandvoort

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heuveloordstraat 11 bwnr 2

€ 735.000 v.o.n.