Kampstraat 2 A 3741 AR Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1913
  • Wonen 167 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 551 m²

Omschrijving

Om de hoek van het centrum en toch rustig gelegen vindt u deze ruime karakteristieke vrijstaande villa met een garage, berging en een vrije zonnige tuin met terrassen op een perceel van 551 m².

Indeling: entree, hal met garderobekasten, toilet, kelder, werkkamer aan de voorzijde met een achtergelegen eetkeuken v.v. alle inbouwapparatuur. (Deze ruimten kunnen bij elkaar getrokken worden voor het realiseren van een zeer ruime woonkeuken). Aan de gehele rechterzijde bevindt zich de riante woonkamer met erker (totaal ca. 45 m²) en een PVC-vloer.

Fraaie bordes trap naar de tussenverdieping met een werk-/slaapkamer.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met kasten, balkon, complete badkamer (v.v. ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel), waskast, vlizotrap naar de grote zolder met deels stahoogte.

Kenmerken
- bouwjaar 1913
- v.v. een gas c.v.-installatie met een ATAG combi-ketel (2017)
- v.v. dakisolatie en deels dubbele beglazing
- v.v. markies zonwering en hoge plafonds
- parkeermogelijkheden op eigen terrein
- woonoppervlakte: 167 m²
- inhoud: 778 m³
- perceelgrootte: 551 m²
- achtertuin 15 x 15 meter
- naast dit perceel wordt een kleinschalig bouwplan gerealiseerd met 6 appartementen.
Dit plan heeft aan de buitenzijde de uitstraling van een dubbele villa. Op verzoek kunnen
wij hiervan de tekeningen aanleveren.

Kortom een heerlijk familiehuis met een verrassende rustige ligging in het centrum nabij scholen en vele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.090
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
551 m²
Inhoud
778 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 1932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
551 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

NVM verkoopmakelaar

Prins Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 035-5412000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kampstraat 2 A

€ 850.000 k.k.