Hyacinthstraat 21 3742 TA Baarn

Blikvanger Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met oprit voor 2 auto's

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1957
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 252 m²

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in de Bloemenbuurt gelegen een goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met ruime voortuin, eigen oprit voor 2 auto’s en besloten goed aangelegde diepe en zonnige tuin (N/O) waarin met regelmaat musjes in de boom te vinden zijn en met overdekt terras van robuust Douglas hout. Stenen bergschuur.

De ligging is zeer centraal en in de directe nabijheid van sportvelden, winkelcentrum Reigerstraat en scholen. De uitvalswegen naar de A1 en A 27 zijn in de directe nabijheid. Met de fiets zijn het station en bos binnen 5 minuten bereikbaar. Ook loopt of fietst u zo over het Bremeentje de polder in.

Indeling: entree, toilet, garderobe, trapopgang, meterkast, ruime uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 44 m²) deels v.v. laminaat -parketvloer en deels v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming met schuifpui aan de achterzijde naar de tuin, studeer/werkhoek, deels open keuken v.v. inbouwapparatuur koel-vriescombinatie uit 2016 en vaatwasser uit 2019, bijkeuken met klein keukenblok en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: 1 slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 1 kleinere kamer met aansluiting wasmachine en droger en aansluitingen om eventueel een badkamer te realiseren. Deze kamer is voorzien van kiep/kanteldeur met toegang naar plat dak van de uitbouw. Dak vernieuwd in 2017. Badkamer aan de voorzijde v.v. douche, vaste wastafel en designradiator.

Vaste trap naar 2e verdieping met grote slaapkamer voorzien van dubbele dakkapel en vaste kasten. CV opstelling.

Bijzonderheden: -
- Woonoppervlakte woning: 124 m²
- Inhoud woning: 423 m³
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met houtnerf in 2016, garantie op kozijnen 15
jaar en montage 10 jaar
- Gehele woning v.v. dubbele beglazing (HR+++)
- 1e etage deels de wanden en plafonds opnieuw gestuukt in 2012
- Kapisolatie
- Plat dak vernieuwd in 2017
- Dakgoten voor en achter vernieuwd in 2018
- Spouwmuurisolatie
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.024
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Lessenaardak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (13,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Rigter Makelaars | Qualis

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 035-5415000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hyacinthstraat 21

€ 375.000 k.k.