Andoornhof 18 3742 EB Baarn

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Royale hoekwoning met fantastisch uitzicht over de weilanden.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 138 m²

Omschrijving

Aan een rustige weg gelegen, met een fantastisch uitzicht over de weilanden richting de rivier de Eem en de Praamgracht, een royaal geschakelde HOEKWONING met aangebouwde berging aan de voorzijde, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuid-westen, met een houten berging en achterom.
Perceeloppervlakte 1.38 are.

Indeling:
Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met doorgang naar de berging en meterkast, toilet met fontein (2017), flinke tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van elektrische zonwering, en toegang tot de tuin, open trap, half open keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, slaapkamer met schuifdeurkast, fraaie en moderne badkamer (2019) met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel in meubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Vaste trap naar…
2e verdieping:
Grote multifunctionele zolderkamer met CV (2019) en wasmachine opstelling. Eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren.

Een onderhoudsvriendelijk huis mede door de kunststofkozijnen (2018) op de 1e verdieping en het schilderwerk buiten dat in 2019 is gedaan. De woning is goed geïsoleerd en ligt in een "groene" woonomgeving in een zeer kindvriendelijke woonwijk vlakbij een kinderspeelplaats. Vanuit de woning kan zo een mooie wandeling door Natuurgebied De Eemerwaard gemaakt worden. Ideaal voor diegene die van de natuur houdt!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 348.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.974
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12,5 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eemdal-Zuid

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eemdal-Zuid

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Andoornhof 18

€ 348.000 k.k.