Frans Halslaan 31 3741 PC Baarn

Blikvanger Uitgebouwde mooie hoekwoning met eigen parkeerplaats en veranda!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1953
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 266 m²

Omschrijving

Hier ervaar je maximaal woonplezier!
In de kindvriendelijke en centraal gelegen Schilderswijk, nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, zeer fraai en praktisch uitgebouwde mooie HOEKWONING. Netto woonoppervlakte 131 m²!
De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, heeft een dakopbouw, en de garage is verbouwd tot woonruimte. Met een voortuin, eigen oprit, patio met overkapping aan de zijgevel en een zonnige fraai aangelegde achtertuin met gezellige veranda en houten blokhut. Perceeloppervlakte 266 m².

Indeling:
Overdekt entree, ruime hal met kelderkast, eigentijdse schuifdeur naar de zeer royaal uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met eiken planken vloer en gezellige houtkachel. Luxe moderne open keuken v.v. alle wensbare apparatuur, kookeiland met eetbar, lichtkoepels en schuifpui naar de gezellige (af te sluiten) veranda met aansluiting voor houtkachel. Tussenportaal, toilet met wastafelmeubel en urinoir, werkkamer met vlizotrap naar bergvliering.
1e verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) grote slaapkamers waarvan 1 v.v. inbouwkast en beiden v.v. airco en houten planken vloer, badkamer met dubbele wastafel in meubel, hoekdouche, toilet en v.v. vloerverwarming. Vaste trap.
2e verdieping:
Overloop met berging/stookruimte, door de dakopbouw zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan de voorste met grote kast en achterste met wastafel. Eenvoudig 1 grote slaapkamer van te maken.

De woning is van alle gemakken voorzien, goed geïsoleerd en heeft genoeg zonnepanelen om de energierekening flink te reduceren.
Kortom, een heerlijk fijne eengezinswoning in een zeer geliefde wijk!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 548.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.183
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 70
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilderswijk

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilderswijk

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Frans Halslaan 31

€ 548.000 k.k.