Oosterstraat 29 3742 SK Baarn

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 251 m²

Omschrijving

Een perfect gerenoveerde karakteristieke vrijstaande woning (voormalige bakkerij) met rondom een tuin en parkeergelegenheid voor 2 auto's. De ligging is gunstig nabij het centrum, scholen, NS-station en de Pekingtuin. Op de begane grond is er mogelijkheid voor een kantoor/praktijk, waardoor werken vanuit huis een goede optie is.

Indeling: zij-entree, hal met tegelvloer en waskast, zwevend toilet, ruime werk-/speelkamer, een zeer lichte woonkamer met eiken vloerdelen, balkenplafond en openslaande deuren naar de achtertuin, doorloop naar de half open luxe keuken en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer (v.v. een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming), 4 in grootte variërende goede slaapkamers met veel vaste kasten, 5e slaapkamer (tevens kleedkamer)met veel vaste kasten en een vide als "chill"plek voor de kinderen, vlizotrap naar de bevloerde zolder.

Kenmerken:
- oorspronkelijk bouwjaar ca. 1905-1910
- v.v. een gas c.v-installatie met een Nefit combi-ketel v.v. een CO melder (bwj. 2018)
- geheel v.v. dubbele beglazing
- grotendeels v.v. muurisolatie
- dak vernieuwd met geïsoleerd dakbeschot, nieuwe pannen en dakkapellen
- vloerverwarming in de hal en keuken
- achtertuin met grasgazon en een heerlijk zitje
- de woning is gerenoveerd met oog voor detail en de oorspronkelijke bouwstijl (bijvoorbeeld
het wiebertjes raam aan de voorzijde is teruggebracht)
- plek om een berging te plaatsen voor de fietsen en tuingereedschap (vergunning aanwezig en
electra voorbereid)
- woonoppervlakte: 140 m²
- inhoud: 515 m³
- perceelgrootte: 251 m²

Kortom een charmante vrijstaande woning met veel gebruiksmogelijkheden in zeer goede staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.464
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN M 2375
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
19 m², inpandig

NVM verkoopmakelaar

Prins Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 035-5412000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oosterstraat 29

€ 625.000 k.k.