Melkpad 22 3741 TK Baarn Schilderswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Robuuste en royale hoekwoning (5 slaapkamers) met 191 m² eigen grond, garage, oprit voor twee auto’s en vrije, besloten achtertuin met goede zonligging. De woning is in 1973 zeer degelijk gebouwd door het destijds aan het Melkpad gevestigde bouwbedrijf Klaarwater. Het woonoppervlak bedraagt 120 m² en kan eventueel nog flink vergroot worden tot circa 140 m² door een aanbouw (begane grond) en de verbreding van de dakkapel aan de achterzijde. Vraag ons gerust naar de mogelijkheden! De woning is netjes onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerde kap maar verdient binnen (met name keuken en sanitair) gemoderniseerd te worden.

Heerlijk wonen in rustig “eenrichtings-straatje” op loopafstand van dorpsplein De Brink, kleinschalige horeca met gezellige terrasjes, winkels, sportvoorzieningen, basisscholen, NS-station en alle overige centrumvoorzieningen.

De grote conifeer bij de achtergevel staat op eigen grond en kan zonder kapvergunning gekapt worden.

I N D E L I N G
Entree, vestibule met m.k., hal, toilet v.v. fontein, kelderkast, ruime en lichte woonkamer v.v. open haard en parket, elektrisch bedienbaar zonnescherm (achterzijde), ruime, half-open keuken, deur naar achtertuin met royale vrijstaande garage v.v. kanteldeur en zijdeur.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer v.v. vaste kast, 2e en 3e slaapkamer, kleinere 4e slaapkamer met vaste kast en deur naar inpandig (overdekt) balkon, badkamer met daglicht via zijraam, ligbad met douche, 2e toilet en wastafel.

Vaste trap naar zolderverdieping: overloop, afgesloten wasruimte v.v. dakkapel met aansluiting wasmachine, uitstortgootsteen en opstelling gas c.v.-ketel, HR combi 2019, deur naar berging en royale 5e slaapkamer met zijraam en dakkapel.

K E N M E R K E N
- 191 m² eigen grond
- 120 m² woonoppervlak
- 5 slaapkamers
- inpandig balkon
- uitbreiding woonoppervlak mogelijk tot circa 140 m²
- vrijstaande garage
- oprit voor 2 auto’s
- besloten tuin
- degelijk en robuust gebouwd in 1973
- v.v. dubbele beglazing en geïsoleerde kap
- gas c.v-ketel, HR combi 2019
- netjes onderhouden
- met name keuken en sanitair te moderniseren
- grote conifeer kan zonder kapvergunning gekapt worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Melkpad 22

€ 495.000 k.k.