Oudenhofweg 7 6095 NR Baexem

Blikvanger Uniek pareltje in het groen.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 218 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 5.215 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Voor dit adembenemende, exclusieve landhuis zijn wij op zoek naar mensen die dromen van luxe, oneindige mogelijkheden en wonen in een landelijke omgeving.
Wij zoeken een aandachtige kijker die telkens weer andere elementen in materiaalkeuze ontdekt... Voor diegene bieden wij deze ultieme gezinswoning met buitenzwembad, paardenbox, carport en schuur aan, gelegen op een fantastisch en privacy rijk perceel van circa 5.215m2.

De architect heeft hier fantastisch werk geleverd; een huis waar wonen en werken tot de mogelijkheden behoort en waar het gevoel van intimiteit overheerst in de grote ruimtes. Daarnaast vormen het huis tezamen met de diverse bijgebouwen een prachtig, uniform geheel.

Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan met eigen ogen bekijken. Onze makelaar staat voor je klaar.

Begane grond
Je treedt de woning binnen via de hal aan de zijkant van de woning. Deze is voorzien van een nette vloer van Noorse Lei, een meterkast, separaat toilet met fonteintje en een prachtige houten open trap die je toegang geeft tot de eerste verdieping. Deze ruime hal geeft je toegang tot een slaapkamer, de keuken en natuurlijk de riante woonkamer.

Vanuit de hal stap je de riante woonkamer binnen, waar gelijk de huiselijke sfeer je tegemoet komt. Deze leefruimte is heerlijk licht door de vele ramen rondom en voorzien van een mooie vloer van Noorse Lei en lichte kleuren op de wanden. De basis van deze ruimte is goed! Je kan deze ruimte naar je eigen smaak nog inrichten middels een paar kleine aanpassingen, kies een andere vloer en stuc de wanden glad en je hebt een hele andere ruimte.
De blikvanger is de robuuste sfeerhaard, een middelpunt waar je met het gezin samenkomt om op te warmen tijdens koude dagen. De grote ramen aan de achterzijde geven zicht op de leuke achtertuin en de openslaande deuren verleent toegang tot de serre, een luxe bijkomstigheid van deze woning. Deze ruime serre is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en mooie inbouwspots in het plafond. Hier geniet je heerlijk van de prachtige tuin! Je verbindt binnen letterlijk met buiten....

Koken
Via de woonkamer bereik je de gesloten leefkeuken. In deze keuken kan zelfs de meest doorgewinterde hobbykok zijn ei kwijt; je treft hier een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en ingebouwde koelkast. Door de onder- en bovenkasten zul je aan bergruimte geen gebrek hebben. Bovendien is er in deze ruimte meer dan genoeg plaats voor een lange eettafel, ideaal, zo kun je gezellig in contact blijven met het gezin, vrienden of familie.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een grote bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Wat een fijne plek waarin je al je was-benodigdheden kwijt kan. Deze ruimte is voor een groot deel betegeld.
Deze bijkeuken geeft tenslotte toegang tot een immens grote garage. Deze garage is vrijwel even groot als de oppervlakte van de woning. Hier kan je perfect jouw hobby uitoefenen, klussen aan oldtimers, meubels opknappen, of gebruiken voor andere doeleinden. De keuze is aan jou....

Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de kelder. Dit is een een grote ruimte waar je fijn een extra vriezer kan plaatsen en kan gebruiken als extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Vanaf de prachtige open trap in de hal bereik je de royale overloop/vide die toegang verleent tot alle vertrekken op de bovenverdieping. Hier tref je drie nette ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en neutrale kleuren op de muren. Ook hier kun je in een handomdraai jouw eigen sfeer aan geven, leg er een andere vloer in, geef de muren de kleuren die jij prefereert, maak sfeer met accessoires en verlichting en je hebt een droomslaapkamer op een droomlocatie!

Deze prachtige woning is voorzien van een zeer ruime badkamer. Hier is plek voor alles, een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het geheel is wel wat gedateerd, dus je kunt hier kiezen om een nieuwe badkamer te plaatsen. Gezien de ruimte kan je hier een complete spa creëren, hoe fijn is dat. Je kan deze ruimte nog helemaal inrichten zoals jij het wil... Kies je voor een ruime inloopdouche met twee regendouches, of ga je voor een heerlijk ligbad?

Tenslotte bereik je via de vlizotrap de zolder. De zolder verleent een prima plaats om jouw spullen op te bergen die niet dagelijks benodigd zijn.

Tevens heb je in deze woning de mogelijkheid om op de begane grond te slapen. Vanuit de hal is deze slaapkamer te bereiken. Zo is deze woning ook nog eens levensbestendig te noemen!

Buitenleven
Dan de prachtige tuin die geheel rondom ligt. Wat een plaatje! De tuin is prachtig gelegen op het zuidwesten en smaakvol aangelegd en heel goed onderhouden. Vanuit de serre loop je het overdekte terras op waar je heerlijk kan genieten van het prachtige uitzicht. Dit overdekte terras wordt luxe verlicht door inbouwspots. Wat is het hier genieten zeg.... Voor de rest ligt er een prachtig gazon wat perfect is bijgehouden. En dan niet te vergeten het mooie zwembad waar je heerlijk in kan plonsen in de zomer! Vakantie is niet meer nodig als je op deze prachtige plek woont.

Verder is deze woning verrijkt met een aantal bijgebouwen die in dezelfde bouwstijl zijn gebouwd als de woning. Zo is er de bijzonder grote garage aangrenzend aan de woning (voorzien van elektra en water), een carport, paardenstal en schuur. Kortom: aan de tuin hoeft niks meer te gebeuren, het enige wat je hoeft te doen is je eigen loungeset neer te zetten, en het genieten kan gaan beginnen!

Bijzonderheden
- De totale oppervlakte van het deel dat verkocht wordt, is ongeveer 5.215 m2 groot. In overleg met de verkoper, kan er eventueel meer grond bijgekocht worden.

Locatie
Dit grote landhuis ligt in een landelijke omgeving tussen de akkervelden, waardoor deze veel privacy biedt. Daarnaast ligt deze in een natuurrijke omgeving, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of anderzijds recreëren. In de dorpskern vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, bibliotheek en huisarts. Roermond met haar totale voorzieningenpakket bereik je per auto binnen 15 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.326
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
5.215 m²
Inhoud
1.640 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
SFA (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAEXEM D 263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAEXEM D 4
Oppervlakte
2.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
5.215 m² (70 meter diep en 74,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Baexem

Heel Baexem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Baexem

Heel Baexem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudenhofweg 7

€ 725.000 k.k.