• Verkocht onder voorbehoud

Blauwe Reiger 45 9953 TH Baflo

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 499 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande woning | geweldig uitzicht | 4 slaapkamers | garage

Omschrijving

Altijd al uitzicht over de weilanden willen hebben?
Altijd al op zoek naar een degelijk en goed afgewerkte woning?
Grijp nu uw kans!

Aan de rand van het dorp in het nieuwbouwplan "Oosterhuisen" staat deze in 2007 gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage.
De woning heeft een hoog afwerkingsniveau met o.a. uitstekende isolatie, koperen hemelwaterafvoeren, glazuurpannen en is mede dankzij de fraaie kunststof kozijnen en boeidelen onderhoudsarm.
De kunststof kozijnen zijn voorzien van een houtnerf en de beweegbare delen zijn allemaal draai-kiep-ramen.

Indeling:
Begane grond. Entree met hal. Toilet met wandcloset en een fonteintje. Meterkast en een royale trapopgang met hardhouten trap en vide.
Ruime L-woonkamer van 40 m2 met openslaande tuindeuren en een sfeervolle open haard. De gehele begane grond (exclusief garage) is voorzien van een fraaie plavuizenvloer en vloerverwarming.
Gedeeltelijk open woonkeuken 23 m2 met L-keukenblok met natuursteen aanrechtblad, inbouw koel/vrieskast, vaatwasser, prachtig 6 pits gasfornuis, oven en design afzuigkap.
Door de dubbel openslaande deuren naar de tuin en naar het terras en de andere raampartijen, is er veel lichtinval in de woonkamer en keuken en uiteraard een fantastisch ruim uitzicht over de landerijen.
Bijkeuken/wasruimte en een inpandige geïsoleerde garage met elektrische sectional deur.
1e verdieping: via de soepel lopende hardhouten trap komt u op de overloop met vide.
Er zijn 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 16, 8 en 8 m2. Verder een badkamer met (verzonken) ligbad, douche, wandcloset en badmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en dakkapel.
2e verdieping: via een vlizotrap komt u op de 2e verdieping, waarop een ruime zolderberging op stahoogte is.

Info: fraai aangelegde tuin met gazon, borders fraaie bomen, zonneterras, ruime oprit, houtstek en een vrijstaand houten tuinhuisje.

Baflo ligt op 11 autominuten van Groningen en biedt u openbaar vervoer via NS station en een scala aan basisvoorzieningen als een school, supermarkt, slagerij, bakkerij etc. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u altijd uitwijken naar Winsum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.424
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
499 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAFLO G 714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
499 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
180 m² (9 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Baflo

Heel Baflo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Baflo

Heel Baflo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Blauwe Reiger 45

€ 400.000 k.k.