• Verkocht onder voorbehoud

Ringvaart 15 8538 XJ Bantega Bantega

Uitgelichte kenmerken

  • 329 m² wonen
  • 11.935 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze vrijstaande woonboerderij is in 2001 compleet verbouwd en kosten noch moeite zijn gespaard om hier een zeer comfortabel woonhuis van te maken. Met een perceel van ca.12000 m² is er ruim plaats voor het houden van paarden of kleinvee. Naast een prachtig aangelegde tuin en een origineel voorhuis is er ook nog een vrijstaande garage met carport aanwezig op het erf.

Galopperen uw paarden binnenkort op dit prachtige terrein rond?

Woonboerderij:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal waar naast de meterkast en toiletruimte plaats is voor een garderobe en tevens vindt u hier een grote vaste kast. De glazen deur met houten frame geeft alvast een doorkijkje naar de zitkamer en het daarbij behorende uitzicht. Wanneer u de (eerste) zitkamer binnenloopt geniet u van een prachtig vrij zicht over de landerijen. Openslaande deuren zorgen ervoor dat u nauw in contact staat met het overdekte terras. Een speelse verhoging zorgt voor een leuke scheiding tussen de grote open ruimtes. De tweede zitkamer met half ronde vormen is zeer sfeervol en beschikt naast de originele stalramen ook over prachtige panorama ramen, zodat je vanaf de bank altijd geniet van een prachtig uitzicht. Alsof je naar een levend schilderij aan het kijken bent! Dit uitzicht zal dan ook nooit gaan vervelen. De eetkamer geniet van een uitzicht over de weilanden naar de dijk en hier is plaats voor een grote eettafel. Familie en vrienden kunnen gemakkelijk aanschuiven! De schuifpui brengt je naar de tuin waar het terras aan de waterkant op u wacht. De dichte keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en ook hier ziet u de originele stalramen weer terugkomen. Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd met plaats voor het witgoed.

Eerste verdieping
De grote overloop is zeer royaal en hier is ruimschoots plaats voor het creëren van een werkplek indien gewenst. Aan de overloop grenzen twee ruim bemeten slaapkamers. De master-bedroom is uitgerust met een walk-in-closet. Alle kleding berg je hier netjes op! In de tweede slaapkamer vindt u een grote bergkast met CV-ruimte en het realiseren van een grote vaste inloopkast behoort hier tot de mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en zwevend toilet.

Voorhuis
Het voorhuis is inpandig te bereiken en heeft tevens een eigen opgang en biedt tal van mogelijkheden! Momenteel is de benedenverdieping in gebruik als werkruimte, maar wellicht droomt u van het runnen van een bed & breakfast of van een kantoor aan huis? Hier is het mogelijk! Met een grote kamer op de begane grond en 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping is het voorhuis nog verrassend ruim. Verwarming geschiedt middels een gashaard. Wij zijn benieuwd welke bestemming deze sfeervolle ruimte bij u krijgt!

Buiten
De tuin van ca. 4000 m² is prachtig onderhouden en een walhalla voor natuurliefhebbers! Hier geniet u van mooie vergezichten en ervaart u rust en privacy in optima forma! Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven maar ook op de andere zonneterrassen zit het comfortabel. De moestuin voorziet in uw dagelijkse portie groente. De singelbeplanting bestaat uit besdragende struiken waardoor de vogels de weg naar de tuin goed weten te vinden. Ook moet u niet verstelt staan wanneer u oog in oog staat met een paar reeën of fazanten, ook zij kennen de weg! Voor paardenliefhebbers is dit ook een uitstekende plek! Genoeg ruimte in het weiland van ca. 8000 m² om meerdere paarden te houden. Stallen maakt u eenvoudig in de vrijstaande garage (welke uitgerust is met een elektrische sectionaaldeur) en een grote carport. Maar natuurlijk kunt u dit ook als opbergplaats voor de tuinmachines gebruiken of voor het parkeren van de auto.

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze prachtige woonboerderij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bantega:
Bantega is een landelijk gelegen dorp in Zuid Friesland nabij de Friese Meren met prachtige fiets- en wandelroutes in de directe omgeving en kent een actief verenigingsleven. Het dorp kent door zijn centrale ligging prima uitvals mogelijkheden (Heerenveen, Lemmer ca. 10 autominuten, Amsterdam, Utrecht ca. 1 uur rijtijd).

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
329 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
11.935 m²
Inhoud
1.164 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERZEE M 186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERZEE M 183
Oppervlakte
7.950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ringvaart 15

€ 925.000 k.k.