Bremstraat 22 7244 BL Barchem Barchem

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 704 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

U wilt gelijkvloers wonen, dichtbij het bos en met een grote tuin? Dan móet u even komen kijken bij deze moderne semi-bungalow aan één van de mooiste straten van Barchem.

Vlakbij de Schoneveldsdijk en het fraaie achterland van Lochem ligt deze fijne semi-bungalow, aan de Bremstraat. De Bremstraat is een heerlijke rustige plek, vlakbij de bosrand en u loopt zo het buitengebied in. Of per fiets, hardlopend of gewoon met de hond, want de omgeving hier vráágt erom genoten te worden.
Deze stoere bungalow is gebouwd in 1972. De tijd van de ruime woningen, gedurfde vormgeving en riante percelen. Een jaren ’70 huis is eigenlijk onovertroffen in z’n soort, want men bouwde destijds zeer solide en eerlijke woningen. De lijn was en is modern, en alhoewel het huis op vlakken gedateerd is, is de schoonheid van deze woningen dat ze met wat aanpassingen moeiteloos hun plaats vinden in de 21e eeuw; met een kritisch oog want dit huis staat bol van de stijlelementen die beslist de moeite zijn om te behouden!

Begane Grond
Een smal pad leidt door de fraai aangelegde voortuin naar de entree aan de voorzijde van de woning. De woning heeft grote glaspartijen en heeft daardoor een lichte en aangename ambiance. De lichte hal heeft een glazen deur naar de royale woonkamer: je blik wordt meteen naar boven getrokken, waar een mezzaninevloer een heerlijke studeerruimte biedt. De woonkamer zelf is lekker licht, door grote raampartijen, de essenhout parketvloer en de naturelkleurige stenen muren.
Geheel in stijl: een zalige openhaard. Het plafond is bekleed met hout wat weer mooi beantwoord wordt door het hout in de balustrade.
Vanuit de hal links toegang tot de WC met fonteintje, de sluis naar de berging en schuur, de trapopgang en de royale, lichte slaapkamer met badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Vanuit de woonkamer een open doorgang naar de lindegroene maatwerk keuken (Siematic), met antracietkleurig natuurstenen blad. De glazen pui biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken tevens toegang tot het zijterras.

Bovenverdieping
De overloop grenst aan de glazen voorpui, de WC met wastafel en de zeer ruime slaapkamer met balkon (en een prachtig uitzicht over de tuin). De mezzaninevloer doet dienst als studeerkamer en verbindt boven en beneden op een elegante wijze.

Buitenruimte
De tuin omsluit het huis en heeft een oppervlak van maar liefst ruim 700 m². Gazons worden afgewisseld met groene borders en volwassen bomen. Rechts achterin de tuin een carport.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1972
- Onderhoud : Goed onderhouden geheel
- Ligging : Aan de rand van Barchem dichtbij het bos
- Isolatie : Dak- en gevelisolatie (spouw is na geïsoleerd)
- Beglazing : Grotendeels dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzetbeglazing
- CV-ketel : Nefit HR-combiketel (2006)
- Garage : Inpandige garage (niet als zodanig in gebruik)
- Parkeren : Op eigen grond

Inhoud : 588 m³
Woonoppervlakte : 168 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 10 m²
Perceeloppervlakte : 704 m²
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.065
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
704 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN GELDERLAND H 3825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
704 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
304 m² (19 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bremstraat 22

€ 515.000 k.k.