Torenmolen 139 2992 DH Barendrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 122 m²

Omschrijving

Quote van de bewoners: 'We hebben hier ruim 20 jaar met plezier gewoond. Een rustige locatie, buren die naar elkaar omzien, een zonnige tuin en een autovrije speelplaats achter de woning. Een vrij uitzicht aan de voorzijde en altijd ruimte om te parkeren dragen daaraan bij. Het dorpscentrum is dichtbij en je bent wandelend of fietsend in enkele minuten buiten het dorp tussen de akkers en in de Zuidpolder. De open-haard geeft warmte en gezelligheid in koude dagen, de zonnige tuin met voldoende zitruimte is heerlijk van voor- tot najaar.'

Nu heeft u de kans om binnenkort heerlijk vrij, riant en comfortabel te gaan wonen in deze moderne, tot in de puntjes verzorgde en luxueus uitgevoerde gezinswoning. Prachtig gelegen op 122 m² eigen grond op een geliefde locatie van de populaire woonwijk Molenvliet.

Deze in alle opzichten uitstekend onderhouden gezinswoning is gebouwd in 1989, met toepassing van duurzame materialen, aandacht voor kwaliteit en ook zeer goede isolatie. De huidige bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en een hoog niveau van afwerking. Moderne kleurstellingen en veel daglicht zijn belangrijke kenmerken en verhogen het wooncomfort. Door de vele raampartijen is het in elke woonruimte heerlijk licht en heeft u een mooi zicht op de fijne tuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ontvangsthal, sfeervolle Z-woonkamer (oppervlakte circa 35 m²) met een praktische bergkast (onder de trap) en een sfeervolle open-haard. De half-open woonkeuken aan de achterzijde van de woning is modern en luxueus uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur. Grenzend aan deze keuken een tweede hal met het modern en luxueus uitgevoerde toilet en een berging/bijkeuken met een uitstortgootsteen en waterkraan.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop met een ingebouwde kast, 2 ruime slaapkamers, waarvan beide met kamerhoge en -brede vaste kastenwanden. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een douche-cabine, een vaste wastafel (met een fraai meubel) en 2e toilet. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een voorzolder met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Bovendien heeft u hier de beschikking over een extra slaap- en/of studeerkamer met een groot dakraam en een brede dakkapel.

Een extra bergvliering maakt het geheel af.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegronden.

De fijne achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en met borders. Door de zeer gunstige ligging op het westen kunt u in deze tuin ieder seizoen heerlijk vertoeven en volop genieten van de zon en privacy. In deze tuin is ruim voldoende plek voor een loungeset en grote eettafel: de ideale spot voor
een bbq met vrienden.

Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar reuring dichtbij. De gezellige dorpskern van Barendrecht met al zijn winkels en restaurants vindt u op een korte wandel- of fietsafstand.

Voor uw kinderen: scholen voor lager- en middelbaar onderwijs en kinderdagverblijven vinden zij eveneens zeer nabij.Vele sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark vindt u op korte afstand. In het nabijgelegen uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder kan men onder meer fietsen, wandelen en kanoën. De nabijgelegen recreatieboerderij De Kleine Duiker biedt u en uw kinderen rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden bevinden zich eveneens op korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en ook trein. Vanaf het NS-station bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts
enkele autominuten verwijderd.

Extra bijzonderheden:

• De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van fraai natuursteen (Travertin), gecombineerd met comfortabele vloerverwarming;
• De vloeren van overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
o kookplaat
o afzuigkap
o oven met magnetronfunctie
o koelkast
o vaatwasser
o close-in boiler
• Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf;
• De tuin is voorzien van verlichting;
• In de tuin bevindt zich een houten blokhut voor uw fietsen en/of tuinmeubelen.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.885
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 3506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenvliet 2

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenvliet 2

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Torenmolen 139

€ 300.000 k.k.