• Verkocht onder voorbehoud

Kempenaar 75 2991 PJ Barendrecht Buitenoord 1

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage, parkeerplaats en een zonnige tuin.

Barendrecht
Deze ruime twee-onder-een-kap woning is gelegen in de wijk Buitenoord. De woning beschikt over 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderkamer. De achtertuin grenst aan een hofje. De parkeerplaats en garage zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ligging is gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Denk onder andere aan het park Buitenoord, scholen en het centrum van Barendrecht.

BEGANE GROND

Entree, ruime hal (ca. 2,94 X 2,88) met originele hardstenen vloer, meterkast, toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Trap naar de verdieping. Toiletruimte.

L- vorminge lichte woonkamer (ca. 8,76 x 6,09/3,07) voorzien van zachte vloerbedekking, fraaie diepe vensterbanken en een sfeervolle openhaard partij. Aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning zijn grote raampartijen geplaatst waardoor u geniet van veel lichtinval. Trapkast.

De half open keuken (ca. 2,62 x 3,03) is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een combi-oven, close-inn boiler en een 4 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de achtertuin. Middels een deur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

Bijkeuken (ca. 1,45 x 2,88) met aansluiting wasmachine. Door de lichtkoepel heeft u ook in deze ruimte veel lichtinval.

Inpandige garage (ca. 6,08 x 2,98). Parkeerplaats op eigen terrein.

De diepe achtertuin biedt u de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten. De achtertuin grenst aan een verkeersluw hofje waardoor een rustig plekje heeft.

1e VERDIEPING
Ruime overloop

Ouderslaapkamer (ca. 6,09 x 3,22), voorheen 2 kamers. Voorzien van een wastafel, vaste kast en een klein balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3,21 x 3,35)
Slaapkamer 3 (ca. 3,35 x 2,78)

Op de verdieping staan enkele kasten die bij de woning horen en achter zullen blijven.

Eenvoudige, inpandige badkamer (ca. 1,98 x 1,77) voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet.

2e VERDIEPING
Voorzolder (ca. 2,74 x 5,85) met stelplaats CV combi-ketel en veel bergruimte. De voorzolder krijgt lichtinval door de twee dakramen.
Zolderkamer (ca. 3,20 x 6,74) voorzien van een dakkapel en een wastafel. Bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

Grote woning met speels ingedeelde woonkamer
Mooie openhaard partij en diepe vensterbanken
4 grote slaapkamers
Gunstig gelegen achtertuin met garage en parkeerplaats
De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in houten kozijnen
Woning dient gemoderniseerd te worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 5839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kempenaar 75

€ 465.000 k.k.