• Verkocht onder voorbehoud

Zoommeer 11 2993 PS Barendrecht Meerwede Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot vrijdag 19 november 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Waanzinnig stijlvolle en lichte vrijstaande villa met heerlijke tuin! Deze parel laat je genieten van een prachtige woonkeuken, 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is de perfecte plek om te genieten met vrienden en familie. Daarnaast zijn er diverse extra's die de woning nog luxer maken; denk hierbij aan een aircosysteem, Quooker en grote walk through closet. Dit unieke woonhuis wil je gewoon in het echt ervaren, toch?

De wijk Meerwede- Carnisselande heeft een rustig karakter met een centrale ligging op een mooie locatie. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen met diverse speeltuinen in de buurt. Ook zijn de scholen en kinderopvang op loopafstand te bereiken. Perfect voor gezinnen! Zin om te winkelen? Vermaak je in het winkelcentrum Carnisse Veste of het winkelgebied rondom de Middenbaan. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabijgelegen recreatiegebied Carnisse Grienden, de Zuidpolder of de Oude Maas. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A29/A15) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een bijkomend pluspunt is dat tramlijn 25 de binnenstad van Rotterdam dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één! 

Indeling
Begane grond:
Stap dit waanzinnige woonhuis binnen middels de ruime entree waar je het separate toilet met fonteintje, de meterkast, CV-ketel (2021) en de trap naar de eerste verdieping bereikt. Dynamisch, speels en licht zijn de eerste woorden die opkomen bij het betreden van de luxe en moderne woonkeuken. De combinatie van de houten zwarte kasten, crèmekleurige lades en granieten aanrechtblad vormen een mooi geheel. Over het kleur- en materiaalgebruik is zeer goed nagedacht en dat zie je terug in alles. Denk hier bijvoorbeeld aan de zwarte radiator en de grote donkere tegels die zijn gebruikt. Prachtig! Kook hier de sterren van de hemel en geniet van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Het bargedeelte is de perfecte plek om gezellig aan te ontbijten of je gasten aan te entertainen tijdens een borrelavondje, terwijl jij de laatste hapjes bereidt. Ideaal, toch? Het ruime eetgedeelte is voorzien van een mooie houten vloer en leent zich goed voor een grote eettafel. Houdt hier heerlijke diners met vrienden en familie.
 
Middels een trapje naar beneden bereik je het knusse zitgedeelte. De grote ramen met het vrije uitzicht over de tuin en het water, zijn echte eyecatchers. Dit is elke dag weer genieten! Middels de openslaande deuren bereik je de enorme tuin rondom de woning. Een fraai aangelegd terras, stijger aan het water, gezellig loungehoek en de grote graszode komen mooi samen. Hier houdt je de gezelligste barbecues en verjaardagen. Wat een plek!
 
Terug in de woning bereik je op deze verdieping nog een praktische werkkamer met een schuifpui naar de tuin en heb je toegang tot de eerste badkamer en de wasruimte. Deze kamer is ook goed in te delen als een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een regendouche en wastafelmeubel in stijlvol design. Marmeren tegels, een zwarte handdoekradiator en lichtgevende spiegel geven een luxe hotel gevoel. Ten slotte heb je via de wasruimte – voorzien van een wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting – toegang tot de garage.
 
Eerste etage:
Middels de ruime overloop, voorzien van een grote lichtkoepel, heb je toegang tot drie grote slaapkamers (ca. 16 m2, 18 m2 en 19 m2) op deze verdieping. Twee slaapkamers en de ruime walk through closet zijn voorzien van een fijn tapijt en mooie witte shutters. De derde slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Geen slapeloze nachten meer door de warmte; alle slaapkamers zijn voorzien van een aircosysteem. Kom heerlijk tot rust in de stijlvolle badkamer, voorzien van een mozaïek design in combinatie met grote witte tegels. Het heerlijke ligbad, een douchecabine, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet zorgen ervoor dat het je aan niets te kort komt. Als kers op de taart kan er op deze verdieping ook nog eens genoten worden van een fijn balkon/terras.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
•  Bouwjaar: 2000
•  Woonoppervlakte circa 202 m2
•  Inhoud circa 658 m3
•  Eigen grond
•  Verwarming en warm water middels CV-ketel (2021)
•  Volledig voorzien van dubbele beglazing
•  Energielabel A
•  Aircosysteem
•  In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en •  recreatiemogelijkheden
•  Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit woonhuis in Barendrecht met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2021)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 6704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zoommeer 11

€ 798.000 k.k.