Lage Daalakker 10 4854 RB Bavel (Gem. Breda)

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 566 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Moderne, vrijstaande woning met werk-/speelkamer op de begane grond, 5/6 slaapkamers, badkamer een heerlijke tuin op het Zuiden. Om de hoek bevindt zich het Daalakkerbos en aan de voorzijde is een groot speelveld voor de kinderen. De woning ligt op een toplocatie aan de rand van Bavel en is gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en kent een luxueus afwerkingsniveau.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree.
Royale hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met meterkast, toiletruimte voorzien van plavuizenvloer, wandcloset, hardstenen fonteintje en toegang tot de living met open keuken.
L-vormige lichte living met aan de voorzijde een erker en zithoek met sfeervolle gashaard en 2 maal openslaande deuren naar de tuin. De eethoek heeft een op maat gemaakte kastenwand, openslaande deuren naar de tuin en is er een doorloop naar de woonkeuken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een eiken houtenvloer in white wash.
Woonkeuken met antraciet gekleurde tegelvloer, openslaande deuren naar het terras en toegang werk-/speelkamer.
De keukeninrichting is voorzien van een lage kastenwand aan de voorzijde met natuurstenen aanrechtblad, roestvrijstalen spoelbak, Quooker, combioven/magnetron en koelkast. Aan de overzijde staat een kookeiland met natuurstenen werkblad, 4-pits keramische kookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap.
Werk-/speelkamer met eiken houtenvloer in white wash en toegang tot de bijkeuken. In deze kamer zijn 3 op maat gemaakte kasten en bureau aanwezig en middels 2 grote ramen kijkt men uit over de voorzijde.
Bijkeuken met plavuizenvloer en loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken is ingericht met een keukenblok voorzien van een kunststof werkblad, roestvrijstalen spoelbak en bovenkastjes, aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met gevelramen aan de voorzijde, toiletruimte met tegelvloer en wandcloset, trapopgang naar de 2e verdieping en voorts toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.
Masterbedroom aan de voorzijde met openslaande deuren naar de loggia, airco-unit en doorloop naar de inloopkastenkamer. De kasten zijn hier op maat gemaakt.
Badkamer aan de achterzijde met Modulo antractiet tegelvloer, design radiator, 2 wastafels op kunststofblad met daaronder een meubel met lades en een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Op deze verdiepingsvloer ligt een lichte lamelparket met uitzondering van de badkamer en toiletruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en opstelling van de C.V.-ketel en voorts toegang tot een 2-tal slaapkamers.
Slaapkamer met dakkapel aan de zijkant.
Slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel en toegang tot L-vormige slaapkamer met Velux raam aan de voorzijde.
Op deze verdiepingsvloer ligt een lichte lamelparket.

Tuin:
De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, keurig verzorgd en aangelegd. Aan de voorzijde (rechts) is een oprit gesitueerd en geschikt voor 3 auto's. Aan de linkerzijde is er een hekwerk met hedra afscheiding en middels een poort toegang tot de zij- en achtertuin. Voorts is de voortuin ingericht met een looppad, grind, buxus en hortensia's.
De op het Zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een groot terras onderverdeeld in lounge- en eethoek voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen, gazon, houten tuinhuis ten behoeve van de fietsen en tuingereedschap en volwassen bomen waardoor je 's zomers helemaal privé zit.

Details:
In de woning zijn diverse inbouwspots aanwezig alsmede een alarminstallatie. In het voorjaar is de buitenzijde volledig geschilderd. Wij beschouwen deze woning als instapklaar.

Ligging:
De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een brede groenstrook welke deels is ingericht als speelveldje voor de kinderen uit de omgeving. Bavel is een sfeervol dorpje gelegen ten zuidoosten van Breda dat zich kenmerkt door fraaie omliggende natuur, gezellige winkels en een bruisend verenigingsleven. Deze woning is gelegen aan de rand van Bavel met vrijstaande villa’s als directe buren. Uitvalswegen, sportfaciliteiten als voetbal, golf, tennis, een manage zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.070.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.431
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
566 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 5600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
566 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lage Daalakker 10

€ 1.070.000 k.k.