Kuifeend 4 9781 ZJ Bedum

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 290 m²

Omschrijving

In een leuke en rustige woonstraat ligt deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers en aangebouwde stenen garage. De woning is onderhoudsvriendelijk door het gebruik van kunststof kozijnen met HR++ glas, heeft 12 zonnepanelen en een energielabel A. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een hele mooie afmeting met een mooi zonnig terras.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Ter Laan. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig en het centrum van het dorp Bedum ligt op enkele fietsminuten. Bedum kent een hoog voorzieningen niveau met een uitgebreid aanbod van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De stad Groningen ligt op ongeveer 15 autominuten, tevens zijn er goede bus- én treinverbindingen aanwezig.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met open woonkeuken (samen groot 56m²) met openslaande deuren naar de tuin, in de woonkamer is met een halfhoge, losstaande, afscheiding een mooie plek voor de kinderen gerealiseerd en in de ruime keuken is een keukeneiland met een leuke zit en nog ruimte voor een grote eettafel. Kortom een heerlijke leefruimte. Aan de woning is een praktische garage van 17m² aangebouwd met een betonvloer. De vloer, gevels en dak van de garage zijn geïsoleerd.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13m², 12m² en 10m², moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime overloop met mooi ingedeelde witgoedhoek, opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen, 2 slaapkamers van respectievelijk 9m² en 8m². Vanaf de overloop is nog een zoldervliering toegankelijk.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit voor meerdere auto's aanwezig en de achtertuin is gelegen op het westen en is ca. 110m² groot.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met energielabel A.
- Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2014).
- Onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Door de maximale uitbouw op de begane grond is er zeer veel leefruimte beneden ontstaan.
- De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een close-in boiler. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.
- Geheel afgewerkte 2e verdieping met 2 slaapkamers en een praktisch ingedeelde witgoedhoek.

Kortom als u op zoek bent naar een hele ruime woning in een super leuke straat dan is deze woning echt een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.354
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM L 1812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Tebbens Torringa makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 050-5717818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Bedum

Heel Bedum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Bedum

Heel Bedum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kuifeend 4

€ 339.000 k.k.