• Verkocht onder voorbehoud

De Acacia 9 9781 VH Bedum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het dorp is deze leuke eengezinswoning met potentie gelegen. De woning ligt in een rustige omgeving met uitzicht over de landerijen naast het dorp. De woning beschikt over gedateerde voorzieningen maar biedt veel potentie, mede gezien de mogelijkheden tot het creëeren van meer woonoppervlak en extra slaapkamer op de tweede verdieping.

Voorzieningen zoals winkelaanbod, basisonderwijs en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand en de woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting bijvoorbeeld Groningen of Eemshaven.

Indeling
Begane grond: vanuit de entree/hal met meterkast kom je in de lichte woonkamer met uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. Het is mogelijk om de muur tussen de woonkamer en keuken te verwijderen en een open ruimte te creëren. De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal met toilet, trapopgang en doorgang naar de berging met toegang tot de tuin.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 14,5m2, 11,5m2 en 7,5m2 groot en de badkamer welke is voorzien van douche/ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping/zolder: via een vaste trap is deze bovenste verdieping bereikbaar. De zolder is voorzien van twee dakramen, elektra, water, afvoer en cv-installatie. Van de zolderverdieping is gemakkelijk woonruimte te maken om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. De zolder is te zien op de video en het plattegrond.

Tuin: via de berging is de tuin bereikbaar. De tuin is gesitueerd op het westen en heeft een open ligging waardoor er veel zonlicht in de tuin valt. Tevens beschikt de tuin over een achterom.

Bijzonderheden
- Leuke eengezinswoning met potentie;
- Zolder met vaste trap, water, elektra en mogelijkheden tot een extra slaapkamer;
- Mechanische ventilatie;
- Verwarming d.m.v. AWB Thermomaster (2016, lease);
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019;
- Aan rand van het dorp met uitzicht over landerijen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.920
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster C-XV 30-A (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

BEDUM K 3780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bedum

Heel Bedum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bedum

Heel Bedum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Acacia 9

€ 169.000 k.k.