• Verkocht onder voorbehoud

Julianastraat 47 5951 CH Belfeld

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In Belfeld is deze mooie twee-onder-één-kap woning gelegen met grote garage en eigen indoor entertainment ruimte met bar! De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is de woning onlangs grotendeels gerenoveerd.
U kunt te voet naar de supermarkt, de huisarts is dichtbij en uw kinderen kunnen lopend naar de basisschool om de hoek. Centraler kunt u niet wonen in Belfeld! Daarnaast is de op- en afrit van de A73 op slechts vier autominuten afstand gelegen waardoor u heel gemakkelijk richting Venlo/Nijmegen of richting Maastricht kunt reizen. Al met al een heerlijke plek om te wonen, werken en recreëren.

De indeling is als volgt:

Aan de voorzijde is de entree van deze woning. In de hal bevindt zich de meterkast en het separate toilet. De vloer in de hal is afgewerkt met een mooie stevige grindvloer. Deze vloer is slijtvast en is heel makkelijk schoon te houden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Als u doorloopt komt u in de ruime en moderne keuken (2015) met eveneens een grindvloer. De keuken is een hoekopstelling opgezet en is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het losse gasfornuis en oven zijn eveneens inbegrepen in de keuken waardoor koken een feest wordt.

De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk door de aanwezigheid van de vele ramen. Aan de achterzijde is een stuk aan de woning aangebouwd die voorzien is van een extra lichtkoepel waardoor het ook hier heerlijk licht is. Aansluitend komt u in de bijkeuken waar de CV-installatie is geïnstalleerd en hier zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig. De ruimte leent zich er tevens voor om er wellicht een speelkamer, hobbykamer of klein kantoor van te maken.
Via de bijkeuken kunt u ook naar de garage toe middels een klein halletje, hier bevindt zich tevens een deur richting de oprit. De garage is groot en voorzien van een toilet en een vliering die u veel extra bergruimte biedt. Ook met de garage zijn er legio mogelijkheden van extra slaapkamer, bedrijf aan huis, hobbykamer enzovoorts. U kunt de garage uiteraard ook als berging blijven gebruiken. Aansluitend is er een extra ruimte die nu wordt gebruikt als hobbyruimte met zowaar een eigen bar! Achter de bar is een keukenblok met wateraansluiting en met veel kastruimte welke ideaal is voor opslag. De garage en hobbyruimte zijn te scheiden middels een schuifdeur.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Ook op deze verdieping zijn alle kamers en overloop voorzien van een grindvloer. De badkamer is momenteel voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de badkamer is echter een nieuwbouw gerealiseerd waarin de aansluitingen voor een nieuwe badkamer al zijn aangebracht. U heeft hier de mogelijkheid om naar uw eigen smaak en wensen uw nieuwe droombadkamer te creëren!

Tweede verdieping:
De zolder is geschikt als bergruimte.

Exterieur:
De achtertuin is groot van opzet en biedt veel ruimte. Aan de woning is daarnaast een terrasoverkapping gerealiseerd met een vaste barbecue. Hier kunt u s ’avonds heerlijk genieten van de ondergaande zon. De tuin biedt u ook veel privacy, hetgeen wat u het beste ervaart als u zelf in de tuin staat. In de achtertuin is tevens nog een kleine berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- CV-ketel HR combi 2009 (eigendom);
- Platte daken zijn in 2017 vernieuwd en het dak van de garage is in 2019 vernieuwd;
- 14 zonnepanelen aanwezig (deels eigendom);
- In 2018/2019 is de woning gerenoveerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Voorzien van elektrische rolluiken;
- Afgewerkt met een praktische en stevige grindvloer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.368
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR+ (2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BELFELD F 404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Belfeld

Heel Belfeld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Belfeld

Heel Belfeld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Julianastraat 47

€ 315.000 k.k.