• Verkocht onder voorbehoud

Hamarplein 13 5951 CD Belfeld Kern Belfeld

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan het Hamarplein op steenworp afstand van de dorpskern van Belfeld gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een eigen oprit, een garage met een berging, een tuinhuis, speeltoestel en een eigen achterom.

Begane grond:
Overdekte entree, de hal met de meterkast, het geheel betegeld, luxe toilet (2006) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (totaal: ca. 45 m2) is voorzien van een multiplank vloer met een eiken toplaag (2013), een vaste kast, openslaande deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling. De keuken (2006) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast, een spoelbak en een composieten werkblad.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een vaste kast, 3 slaapkamers (resp. ca. 8 m2, 9 m2 en 12 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2006) met een douche, een wastafel met een wastafelmeubel, toilet, een designradiator en mechanische afzuiging. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van zeil en de Nefit HR combi c.v.-installatie (2005, laatste onderhoud 2021).

Tuin:
De woning is omgeven door een fraaie tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, borders, moestuin bakken, een gazon, een speeltoestel, tuinhuis en een eigen achterom. Via de oprit en de tuin is de garage met berging te bereiken. De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare garagepoort met een loopdeur. In de garage is een dubbele deur naar de berging. De verwarmde berging (ca. 8 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting en een stortbakje.

Algemeen:
Bouwjaar: 1979, perceel oppervlakte: 282 m2, inhoud: ca. 345 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2, overige inpandige ruimte: ca. 14 m2. De ruime 2-onder-1-kapwoning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (1989 en 2013) met isolerende beglazing en rolluiken. De woning is gelegen op steenworp afstand, waardoor diverse, praktische voorzieningen lopende te bereiken zijn. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BELFELD F 982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hamarplein 13

€ 279.000 k.k.