Julianastraat 14 6658 DV Beneden-Leeuwen Kern Beneden-Leeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze van oorsprong gebouwde Semi-bungalow is wel heel erg aantrekkelijk en op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Beneden-Leeuwen. Alles binnen handbereik: winkelstraat, supermarkten, restaurantjes, scholen en medische voorzieningen.

De indeling is als volgt: hal, entree, toilet, ruime L-vormige woonkamer, gedeeltelijk balken plafond, gezellige houtkachel en openslaande deuren naar terras. Tussenhal naar ruime slaapkamer (thans in gebruik als kantoor) met grote vaste kast en extra deur naar buiten. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, vaste wastafel en design radiator.

De keuken is recht opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de praktische bijkeuken met opstellingen van de witgoedapparatuur en deur naar de oprit. De oorspronkelijke garage is thans gedeeltelijk bijkeuken geworden en tevens schuur berging te bereiken via de achtertuin. Hier bevindt zich de nieuwe combiketel, merk Atag en bouwjaar nov. 2021. (betreft eigendom)

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen met diverse vaste kasten en schuifwandkasten onder de schuine kap.

2e verdieping betreft zolderberging met keukentrapje bereikbaar.

De zonnige tuin is gelegen op het Zuiden en biedt optimale privacy door de groene haag rondom en tuinhuisje/berging aan de voorzijde van het perceel. Er is een eigen achterom en een heerlijke overkapping alwaar je rustig tijdens een zomerbuitje kan blijven zitten.

Beneden-Leeuwen is gelegen in de gemeente West Maas en Waal. Steden als Tiel, Nijmegen, Arnhem en Den-Bosch zijn makkelijk en snel bereikbaar. In het dorp zijn voldoende voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, scholen en winkels.

Kortom heerlijk rustig wonen in een gezellige buurt op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen op de begane grond!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL G 302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Julianastraat 14

€ 375.000 k.k.