Hoofdstraat 12 e 2861 AP Bergambacht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 85 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Letterlijk midden in het dorp wonen. Op steenworp afstand van de winkels en de horeca, lekker centraal! En hoe woon je dan? In een hoek maisonnette, een appartement met twee verdiepingen, gelegen boven een winkel en ons kantoor. Met nota bene drie slaapkamers, een mooie woonkamer en een grote loggia die volledig op het westen is gericht. Door de hoogte heb je mooi zicht over de wijk, richting de polder.
Van binnen is het een prima appartement. Neutraal en praktisch afgewerkt en uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen. Of je nu samen bent of alleen, is het je eerste huis of juist niet, heb je kinderen….. het kan allemaal!

Indeling:
Naast het makelaarskantoor is een trapopgang naar boven. Hier is ook een stoeltjeslift zodat oma eventueel ook kan komen. Zodra je boven ben sta je in een overdekt deel van het gebouw en heb je rechts de voordeur van het huis.
Je komt binnen in een kleine hal met de trap naar de verdieping, de trapkast, de meterkast en het toilet. De toiletruimte is netjes betegeld tot het plafond in een blauw/witte kleur en voorzien van een duoblok en een fonteintje. Vervolgens loop je de woonkamer in. Een ruimte met een open keuken en door de loggia leuk van vorm. Je kan op twee manieren de zit- en eethoek kwijt en er zijn aan twee kanten ramen waardoor je heerlijk veel daglicht naar binnen krijgt en uitzicht hebt. Een loggia is een open ruimte die overdekt is. Dat is heel prettig, zo kan je op minder mooie dagen al snel buiten zitten en op erg warme dagen heb je automatisch wat schaduw. Perfect eigenlijk! Deze loggia is ruim genoeg om met een aantal vrienden lekker buiten te zitten. Als we rekening houden met 1,5 meter wordt het wat lastiger, maar uiteraard is dat afhankelijk van de grootte van de groep.
De keuken is ruim van opzet, geplaatst in een L-vorm met veel onder- en bovenkasten en meerdere ingebouwde apparaten. Het is een zogenaamde Maxi-line keuken met gladde fronten in een houttint en rvs

Verdieping:
Je verwacht dat niet in een appartement. Een volwaardige verdieping met een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Op dit moment zijn de achterste twee slaapkamers samengevoegd tot één grote ruimte vanwege de hobby van de verkoper. Het is vrij eenvoudig om dit weer te veranderen. Alle voorzieningen als deuren, licht en verwarming zijn nog gescheiden aanwezig, alleen de muur ontbreekt. Dan zijn het allebei nog flinke kamers waarvan de kamer onder het schuine dak nog bergruimte heeft met schuifdeuren. De derde kamer is aan de zijkant, wel wat kleiner maar nog steeds een prima ruimte.
De badkamer is aan het begin, direct naast de trap. Een complete ruimte met ligbad, douche wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
Bijdrage VVE €75,47 per maand
CV HR ketel bouwjaar 2001
Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.765
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 7497
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergambacht-Dorp

Heel Bergambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergambacht-Dorp

Heel Bergambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 12 e

€ 235.000 k.k.