• Onder bod

't Ingse Hof 65 2861 BV Bergambacht Bergambacht-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Het appartementencomplex 't Ingsehof in Bergambacht is gebouwd aan buitenrand van het gezellige centrum van Bergambacht. Een fraai complex met diverse appartementen, een ondergrondse parkeerkelder en veel groen in de binnentuin. Op de 3e verdieping is 't Ingsehof 65 gesitueerd. Een penthouse met als extra een groot dakterras. Vanaf dit unieke dakterras heb je een 360 graden uitzicht over de gehele Krimpenerwaard. Bij helder weer is Rotterdam zelfs te zien. Dit is het grootste appartement van het gehele complex met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en een dakterras van 59 m². In de parkeerkelder zijn 2 eigen parkeerplaatsen en een berging aanwezig.

Indeling

Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de hal en de liftinstallatie tot in de parkeergarage. Hier zijn maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen en een berging.

De 3e verdieping: entree, een ruime hal met garderobe en de intercominstallatie, de meterkast en een toiletruimte.
De woonkamer kenmerkt zich door de vele lichtinval, een schuifpui naar een ruim inpandige balkon (4.0x3.0m) op het zuiden en een groot dakkapel aan de voorzijde met uitzicht over de molen.
De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een kookeiland met een gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een koelkast, twee magnetrons/ovens en veel kastruimte.
Een hoog betegelde badkamer met een dubbele wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche.
Via de hal is eer toegang tot een wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en de
Een ouderslaapkamer van 3.95x3.50m met een grote inloopkast.
Een tweede slaapkamer met twee dakramen. Via deze slaapkamer is een aparte vaste trap naar het dakterras.

In het souterrain is een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een berging.
De ramen zijn van hardhout, voorzien van dubbele beglazing en draai/kiep.
De vloeren zijn voorzien van laminaat.
Goede isolatievoorzieningen, dubbele beglazing en verwarming middels een HR CV combiketel.
Alle (winkel-) voorzieningen, bibliotheek, kapper en zelfs een sterrenrestaurant zijn in de directe omgeving aanwezig.
Het appartement kenmerkt zich door de vele lichtinval in de woonkamer en het mooie balkon/ terras met een fraai zicht over het dorp.

Maten en afmetingen:
Woonkamer 7.10m x 11.55m (inclusief het inpandige balkon van 12 m²)
Open keuken 4.87m x 3.0m
Slaapkamer 3.95m x 3.50m
Slaapkamer 3.56m x 3.26m
Badkamer 2.34m x 3.30m
Wasruimte 2.34m x 2.20m
Berging 1.94m x 3.42m
Parkeerplaats 1: 3.35m x 5.04m
Parkeerplaats 2: 3.35m x 5.04m

Oplevering: in overleg/ december 2022.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6800 inwoners. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Het openbaar vervoer is uitstekend en binnen 30 minuten zijn de omliggende steden te bereiken. Werken in de stad en “buiten” wonen is dus heel aantrekkelijk!
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.

De maatvoering de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en zijn gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.536
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 219,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 9224
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

't Ingse Hof 65

€ 635.000 k.k.