Provincialeweg 6 2861 GS Bergambacht

Tussen Bergambacht en Schoonhoven ligt dit zeer fraaie landhuis. Een woning die geen tweede kent in deze omgeving. U zult verrast zijn door de grootte, de vrijheid rondom en de degelijke bouwstijl en kwaliteit.
De woning is nieuw gebouwd in 1999 en heeft inmiddels weer enige aanpassingen gekregen waardoor de inrichting en afwerking helemaal van deze tijd zijn.

Zoals u op de foto's kunt zien betreft het een zeer royaal woonhuis. Door het gebruiken van het achterste deel als extra woonruimte is het geschikt gemaakt voor allerlei gebruik. De huidige eigenaar heeft er jaren zijn kantoor gehad en vandaag is het een extra woonruimte. Zo kunt u hier zelfs met een zogenaamde mantelzorgsituatie uit de voeten. Dit deel heeft namelijk een volledig eigen entree en bewoningsmogelijkheid.

Buitenom is het heerlijk. Het is huis is zo gesitueerd dat u vanuit de woning het meeste gebruik maakt van de buitenruimte aan de zijkant. Hier zit u volledig vrij, grenzend aan het weiland en zicht over de polder van de Krimpenerwaard. Het is erg royaal rondom. U heeft een groot erf met tuin aan de voorzijde, aan de achterzijde een immense vijver voor koikarpers met diverse bijgebouwen waaronder een veranda en een berging en een relax ruimte voor de jacuzzi. Als we verder lopen dan zien we dat ook de liefhebbers van dieren (met de nadruk op paarden/ pony's) hier hun hart kunnen ophalen. Er zijn stallen, er is een paddock en een rijbaan en een flink stuk weiland.

Indeling
Begane grond:
Royale hal met vide en fraaie trap naar de verdieping. Aan uw rechterzijde treft u een gang die loopt tot aan het tweede deel van de woning. Aan de linkerzijde treffen we het toilet. Ruim van opzet, voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Geheel betegeld in een crème kleur. Vervolgens lopen we de eerste woonkamer in. Een heerlijke ruimte in een L-vorm, met veel ramen, een fraai stuukplafond en een plavuizenvloer. De kamer loopt over in de keuken. Min of meer open en toch subtiel gescheiden. Deze woonkeuken heeft openslaande deuren naar het overdekte terras (serre) en een luxe meubel in een ruime opstelling met diverse inbouwapparaten, een stenen aanrechtblad en hoogglans wit gekleurde deuren. Een fraai detail is het eiland in het midden van de ruimte.
Naast de keuken de bijkeuken. Dit is de verbinding tussen de twee gebouwen. Hier heeft u ook een aparte hal die toegang geeft tot het erf, met vaste kasten voor de wasmachine etc. Tevens is hier een aparte toiletruimte.
Uiteindelijk komen we dan bij de tweede woonkamer. Een fijne en grote ruimte die gericht is op de zijkant en de achterkant. Op dit moment in gebruik als tuinkamer. Voorzien van openslaande deuren, draai-/kiepramen en uiteraard fraai stuukwerk op wanden en plafond.

1e Verdieping bijgebouw:
De trap geeft toegang tot de bovenverdieping. Middels een kleine hal komt u hier in een flinke slaapkamer met aangrenzend een open badkamer. Voorzien van een ligbad met whirlpool, douche met douchekolom, zijsproeiers etc. Vervolgens een dubbele wastafel en een aparte ruimte voor het toilet.

1e Verdieping hoofdgebouw:
Overloop. Op deze verdieping zijn nu drie (voorheen vier) ruime slaapkamers. voorzien van vaste kasten en airconditioning. In het midden, met een dakkapel, de badkamer. Deze is recent volledig vernieuwd en luxe van opzet en uitvoering. Met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop treft u een aparte ruimte met een toilet.

2e Verdieping hoofdgebouw:
Via een vlizotrap is hier de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
Begane grond en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
Onderheid terras voorzien van elektrische overkapping
Diverse bijgebouwen
Voorlopig energielabel B

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.