• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Winklerstraat 71 2861 DK Bergambacht Bergambacht-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Een ruime hoekwoning in een geliefde kindvriendelijke woonwijk.

Omschrijving

Dit is zo’n woning waarvan er maar af en toe één vrijkomt in een geliefde kindvriendelijke woonwijk van Bergambacht.

Een eengezinswoning.. maar dan net wat meer! Een ruime hoekwoning, standaard voorzien van een uitbouw, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een grote open zolderruimte. Door zijn bouwjaar 1997, geheel geïsoleerd, betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
En dan de ligging, gelegen in een rustige doodlopende straat met genoeg parkeergelegenheid en vrij uitzicht op een groenstrook en speeltuin. De winkels, het park en het openbaar vervoer is op loopafstand gelegen, ideaal voor gezinnen!
Uitvoering
De woning is voorzien met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Aan de voorzijde zijn zonnescreens aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2020) middels radiatoren. Op de begane grond is er tevens vloerverwarming toegepast. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning tref je de lichte keuken welke in rechte opstelling is uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Daarnaast is hier de wasmachine en droger aansluiting aanwezig. Door het zijraam is dit gedeelte heerlijk licht.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet met fontein op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tuin & omgeving
De verzorgde achtertuin is grotendeels onderheid en omheind met een muur. Achterop is het perceel is de vrijstaande stenen berging te vinden van circa 8 m2. Daarnaast is er naast de woning een stenen overkapping gemaakt, een praktische plek voor het stallen van bijvoorbeeld de containers.

De ligging is ideaal, de dorpskern van Bergambacht en het park is op loopafstand gelegen, voorzieningen zoals winkels zijn daar te vinden. Basisscholen en sportverenigingen liggen op fietsafstand. Het centrum van Gouda is met de auto binnen 20 aan te rijden.

Kadastraal
Gemeente Bergambacht, sectie A, nummer 8731, groot 2 are en 1 centiare (201m²).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 8731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (9,8 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergambacht-Dorp

Heel Bergambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergambacht-Dorp

Heel Bergambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester Winklerstraat 71

€ 380.000 k.k.