Keulerstraat 71 5854 BW Bergen (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 1.487 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Nationaal Park "De Maasduinen" ligt dit comfortabele en luxe afgewerkt vrijstaande landhuis met een buitenzwembad (8 x 4 meter) en een badhuis. Het landhuis is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.487 m², met rondom een fraai aangelegde tuin welke volop optimale privacy biedt. In het nabij gelegen Nationaal Park "De Maasduinen" zijn volop fiets- en wandelroutes aanwezig. Nijmegen en Venlo liggen op ca. 30 autominuten.

Indeling:
Begane grond: entree/ portaal met directe toegang tot de ruime garage van ca. 33 m² met souterrain waarin zich een hobbyruimte bevindt die geschikt is voor meerdere doeleinden, een toiletruimte met een vrijhangend toilet, hal met vide, sfeervolle riante living van ca. 70 m² met ingebouwde gashaard en met directe toegang via de aluminium schuifpui tot de achtertuin, half open hoogglans leefkeuken van ca. 21 m² met een luxe complete keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met een kastenwand en een Vaillant cv-ketel. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers van resp. ca. 25 m², 10,5 m², 10 m² en 10 m², waarvan 3 met toegang tot het dakterras, de hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) heeft directe toegang tot een inloopkledingkast en de geheel betegelde in lichte kleuren afgewerkte badkamer (ca. 15 m²) voorzien van een aparte douche, dubbele wastafel, hoekligbad, vrijhangend toilet en een bergkast. 2e verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van een rvs afwasbak en de volgende ATAG inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, professionele afzuigkap en een 6-pits BORETTI gaskomfoor met grillplaat.
De entree, hal en keuken zijn voorzien van een Noorse leistenen vloer.
De woonkamer is deels voorzien van een leistenen en deels van een massief eiken parketvloer.
De woning is aan de binnenzijde en buitenzijde recentelijk geschilderd.
De slaapkamers hebben airconditioning.
De badkamer en de gehele begane grond (m.u.v. een gedeelte van de keuken) is voorzien van vloerverwarming.
De woning heeft rolluiken en is beveiligd middels een alarminstallatie en een videofoon.
De indeling van het geheel betegelde badhuis (ca. 30 m²) is als volgt: portaal, douche, toilet, berging en technische ruimte met bad zuiveringsinstallatie en warmte compressor.
De garagedeur is elektrisch bedienbaar.
Het buitenzwembad van 8 x 4 meter is te verwarmen via een warmtepomp (2017).
Er is een grondwaterpuls en een beregeningsinstallatie in het perceel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.533
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.487 m²
Inhoud
1.015 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
A (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN D 5597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
880 m² (22 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Bergen Kern

Heel Bergen (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Bergen Kern

Heel Bergen (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Keulerstraat 71

€ 795.000 k.k.