Zakedijkje 38 G 1862 HB Bergen (NH) Saenegheest

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ultiem genieten van de zon op uw riante dakterras!

Dit goed ingedeelde en heerlijk lichte 3-kamerappartement is gelegen aan de rand van de wijk Saenegeest in kunstenaarsdorp Bergen. Het appartement bevindt zich in een complex waarin 6 appartementen, 2 basisscholen, een peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang zijn ondergebracht. Daarnaast is op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Deze 3-kamerwoning die op de 1e verdieping van het complex is gelegen, is heerlijk licht en heeft een goede indeling. Er zijn 2 prima slaapkamers, een separaat toilet en een goed bemeten badkamer in de woning aanwezig. Het riante, zonnige dakterras gaat u, zonder twijfel, enorm veel zon- en buitenplezier geven.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Er is een aparte ingang voor de gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping:
Galerij met voordeuren naar de appartementen.

Indeling appartement:
Hal/gang met deuren naar de 2 slaapkamers (ca. 7 m2 en 12 m2), een inpandige berging met vaste kast en wasmachine-aansluiting, een separaat toilet en de badkamer met ligbad/douche en wastafel.

Aan het einde van de gang betreedt u de ruime woonkamer waarin veel natuurlijke lichtinval is vanwege de grote schuifpui en ramen. De schuifpui biedt toegang tot het riante, op het zuiden gesitueerde dakterras (ca. 100 m2).

De half open keuken heeft aan weerszijden een keukenblok en is voorzien van een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, magnetron en afzuigkap (recirculatie). In de keuken bevindt zich tevens een kast met de opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Riant dakterras op het zonnige zuiden;
- Ruim, licht en goed ingedeeld appartement;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de overzijde van het complex;
- Servicekosten: € 110,- per maand;
- De overdracht zal (bij voorkeur zo spoedig mogelijk) plaatsvinden bij projectnotaris Lautenbach in Heemskerk.

Deze woning is in eigendom van Woningstichting Kennemer Wonen.
In de koopovereenkomst zullen daarom de volgende clausules worden opgenomen:

Niet-zelfbewoningsclausule:
Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening wordt gehouden.

Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod:
Lid 1:
Koper is gedurende twee jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte
uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op
andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten
van de koper is materiaal gelijkgesteld aan eigen bewoning.
Lid 2:
Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke
toestemming van verkoper is verkregen.
Lid 3:
Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een
onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20 % van de in deze
koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist
zal zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.060
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND C 4094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
100 m² (14,15 meter diep en 7,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zakedijkje 38 G

€ 425.000 k.k.