Dorpsstraat 81 1861 KV Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

DRONEVIDEO
Met deze dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 81 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Aan de sfeervolle Dorpsstraat staat deze verrassend ruime, luxe woning waar sfeer met hoofdletters wordt geschreven. De woonkamer heeft een erker en openslaande deuren naar de meer dan 30 meter diepe achtertuin. Parkeren kan op eigen terrein, de keuken heeft volop luxe en boven zijn vier slaapkamers , de badkamer en een flinke bergzolder. Kom samen met ons genieten van dit mooie plekje in het populaire Bergen. Als je hier woont kun je lopend naar de gezelligheid van de dorpskern; winkels, boetiekjes, cafés en restaurants zijn binnen slechts een paar minuten lopen.

INDELING:
Begane grond:
Via het pad aan de linkerzijde loop je naar de entree van deze stijlvolle woning. De hal geeft een tipje van de sluier: paneeldeuren, een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en het gestucte plafond met sierlijke lijst zorgen voor de juiste sfeer. Links in de hal zijn de hardhouten trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. De verrassend ruime woonkamer heeft een mooie L-vorm en een brede erker aan de voorzijde. De houten vloer vormt een mooie combinatie met de plafondlijst, het stucwerk en de gashaard bij het zitgedeelte. Openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot het grote terras in de diepe, sfeervolle achtertuin. In de woonkamer is een deur waarachter de trap naar de koele wijnkelder verscholen gaat.

Voor kookliefhebbers is de keuken een belangrijke plek in huis. Deze woning heeft een ruime, lichte keuken met een mooie verbinding naar de woonkamer en dezelfde hardstenen vloer als in de hal. De moderne keukenopstelling met betonnen werkblad is het toonbeeld en heeft alle benodigde luxe waaronder een groot Falcon gasfornuis met meerdere ovens. Achter de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de brede hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand en de drie overige kamers zijn mooie slaap-/werkkamers.
Op nagenoeg de hele verdieping ligt tapijt op de vloer en zorgen grote ramen voor veel lichtinval. Dankzij de dakkapel is de ruimte op de badkamer verrassend groot. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met een wandkraan. De kleine, vierkante tegels op de wanden vormen een smaakvolle combinatie met de grijze tegels op de vloer.

Tweede verdieping:
Naast de bergkast op de overloop van de eerste verdieping is de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier heb je verrassend veel ruimte, twee dakramen en laminaat op de vloer. De ruimte is in gebruik als berging en een van de ruimtes kan gebruikt worden als extra slaap-/werkkamer.

Exterieur:
Deze sfeervolle, vrijstaande woning heeft parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een eigen achterom naar de sfeervolle achtertuin. Deze tuin is meer dan 30 meter diep en heeft een groot terras direct achter de woning. Hier geniet je volop van de rust en het uitzicht naar de diverse planten in de tuin, het gazon en de hoge bomen aan de achterzijde.
Naast het terras zijn de stenen berging en een houten berging met voldoende ruimte voor de fiets en tuingereedschap; ook kun je hier een prima klus- of hobbyruimte maken. Het achterste deel van de achtertuin heeft een grasveld, hagen en diverse beplanting waaronder siergrassen en hortensia’s. Dit is een fijne plek met veel zon op het terras en volop ruimte voor de kinderen om te spelen. Geniet van de locatie in Bergen, van de sfeer en wooncomfort maar vooral van de zeer diepe tuin met zon én schaduw.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2019);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Karakteristieke villa met uitstekende isolatie en veel wooncomfort;
- Zeer diepe tuin met eigen achterom;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.892
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 2510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boendermaker

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boendermaker

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 81

€ 925.000 k.k.